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新下関駅より徒歩で11分
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
山口県下関市伊倉新町2丁目1番3号 周辺地図はこちら
2013年4月
12戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
日勤
所有権
近隣商業地域
川中小学校
川中中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 智さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 23:14 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】最寄りの新下関駅まで、車で5分前後で、アクセス良好です。 マンションから駅までの大きな道路は、夜間でも明るく、防犯上もほぼ問題ないと思われます。 新下関駅自体は、よくあるローカルな駅ですが、在来線と新幹線が乗り入れているので、便利です。 |
マンションは川沿いに面しており、川向うは条里制度の残る田んぼが広がっています。 一帯は、下関市内でも数少ない平地で、川沿いの道は気持ちの良い散歩道となっています。 マンションの表側は大通りに面していますが、上記の様に、閑静な環境にも恵まれています。 治安の面では、夜間でも比較的明るい大通りに面していますので、さほど問題ないと思います。 |
マンションの、レンガ風（？本当のレンガ？）の外観が気に入っています。 燃えるゴミは、玄関先に出しておけば、管理人の方が集配してくださいます。 ゴミ出し場は、頑丈な大きなボックスが据えてあり、ゴミの飛散もなく、衛生的です。 監視カメラとチェーンゲート（川沿いの道から大通りへの通り抜けが多かったため、川沿いに設置）は、後に住民の希望で設置されました。 ペット飼育可です。 |
お隣にもお子さんがいらっしゃいますが、全く音は気になりません。 このマンションの床や扉の木材仕様を、とても気に入っています。 リビングは、日当たり良好です。 収納スペースもたっぷりあります。 |
車を持っていれば、買い物には全く困りません。 スーパー（ここと、いただきマート、コスパ、ゆめシティ）はいずれも、車で数分～5分の距離です。 コンビニ（ローソン）、パン屋（ドロシー）、明屋書店、飲食店（山小屋ラーメン、資さんうどん）は、徒歩圏内です。 マンションの隣には、和牛専門店があります。 |
市内でも珍しく、まとまった平地にありますので、土砂崩れ等の災害には無縁と思われます。 綾羅木川も、近年は氾濫していないと思います。 川中公民館、勝山支所も、車で数分程度です。 医療機関（クリニック）も数件、徒歩圏内にあります。 救急車が常駐する消防署が、至近距離にあります。 川中小・中学校の校区になる様で、いずれも徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | 緋色さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 13:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】新下関駅在来線は改札が遠いが、新幹線も利用できるため福岡迄40分前後で行ける |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 20:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】近年下関市は街の中心が新下関駅を中心に発達しており、周辺はマンション、スーパーマーケット、飲食店、市役所の支所などの、行政機関、病院、学校など生活に必要な施設はほぼそろっており、生活にはなにも困りません。 改札口付近にある、立ち食いのうどん屋さんがおいしい。 駅周辺は月極駐車場(相場は一ヶ月3000円くらい)が充実しており、新幹線で遠距離通勤する方ももんだいない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】周辺にはゆめシティや飲食店、居酒屋があり非常に便利がいいです。電車もそんなに混雑はしていないので乗りやすいです。近くには坂などもないので歩くのは楽だと思います。街灯なども多く夜道などは全然怖くないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新下関駅に対する口コミ】新下関駅は、下関駅にすら止まらない新幹線が止まり、利便性に実に富んでいます。 近辺には、大型商業施設のゆめシティがあり、その近くにも洋服の青山やマクドナルドなどのファーストフード、スポーツ店などが豊富にあります。 電車も混雑はなく、道路も平面が多く住みよい街ですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
302万円
111.1万円/坪
320万円
117.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 83.61㎡ | 24.16㎡ | 2,922万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アーデントEST伊倉新町
伊倉新町バス停徒歩1分 |
アーデント伊倉新町耀耀
新下関徒歩13分 |
オーヴィジョン新下関西
綾羅木徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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