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彩都西駅より徒歩で5分
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3番6号 周辺地図はこちら
2019年1月
306戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
関電不動産開発、阪急不動産
長谷工コーポレーション
関電コミュニティ
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
茨木市立彩都西小学校
茨木市立彩都西中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 彩都西駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(452物件中)
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 位
(36物件中)
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※シエリア彩都の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Bikkeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 21:24 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】モノレールですが、始発駅で通勤ラッシュ以外はほぼ座ることが可能です。 駅までは子ども連れでも10分あれば到着できます。 ショッピングモールもあるので駅からの帰りに買い物も出来ます。 |
公園も多く道路も歩道も広くのびのびとした感じがします。まだまち開きをして数年なので、街並みもとてもキレイです。 新名神へ続く新道路も今工事が進んでおり、これからの交通の便がより良くなるのも楽しみです。 自治会も新規立ち上げで活動も少しずつですが家族で楽しめるイベントもされています。 |
オートロックでセキュリティも良いです 曜日によっては、コンシェルジュサービス（クリーニングや宅急便） 周りのマンションとの共用施設の利用ができるので、うまく活用できると楽しみが広がると思います。 あと周りのマンションの方からＢＢＱテラスはウケがとても良いです。 |
ベランダが広いので洗濯物が干しやすいです。西日もほぼ入らず、嬉しいです。 |
日常生活に関係する食品、薬局、100均、美容室、病院、コンビニはひと通り1㌔圏内に揃ってますので便利だと思います。りくろーおじさんもあるのでスイーツも購入しやすいです。 |
コミュセンが隣なので施設の利用、図書館の本を予約して借りたりか便利です。 学校も近いですし、歩道が広いので子どもが安心して登下校できます。幼稚園はバス登園されている方が多いです。保育所は彩都内に何か所かありますので、自転車で送られている方が多いようです。 夏には校区内の自治会を主にまつりも開催されます。 |
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| ニックネーム | sorさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 15:00 |
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】始発なので電車に座りやすい。割と新しい駅なので綺麗な気がします！ |
緑や自然が多く、スーパーや習い事の施設なども近いため、子育て世代には住みやすい環境だと思います！ |
宅配ボックスは多めなのでたすかります。正面玄関のみ扉が広く出入りしやすい |
1Fは天井が高く過ごしやすい。隣家からの声なども聞こえたことがない。 |
スーパーまでは近く、薬局や百均なども近くにあるため便利 |
小児科や病院、歯医者も多い。公園が多く子育て世代にはありがたい。 |
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| ニックネーム | napzaqさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 11:44 |
4.0
5.0
4.0
5.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅なので混むという概念なしで乗れます。 本数も多いし、大阪都心までのアクセスはいいです。 １００％歩道がつながってるし安全性も抜群です。 |
見晴らしがものすごくいいです。 閑静な住宅地の教科書といってもいいくらい閑静です。 公園には困ったことがありません。公園に囲まれています。 町全体の道という道が広いのでストレスを感じたことがありません。 |
スマートな外観、エントランスの広さ、セキュリティーの高さは圧巻です。 管理状況もきれいにしていますし申し分ないです。 駐車場は広々としている３階層の自走式なので楽々です。 |
清潔感が高く、日照もすばらしい。 オール電化で安心。Wi-Fi環境も整っています。 |
徒歩５分以内にスーパーマーケットのフレンドマートがあり、コンビニのミニストップもほぼマンション併設といっていい場所にあります。 |
子育てには無敵を誇ると思います。 不足しているものは無いんじゃないでしょうか。 病院も彩都友紘会病院が徒歩圏内です。 町医者もちゃんとありますし、歯医者に至っては土日もやってるので安心です。 |
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| ニックネーム | かおりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/01 18:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自然環境が大変よく、街並みが美しい。若い人が多いので、彩都の町全体が活気がある。また、近くにスーパーもあり、日々の買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/05 20:17 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】駅に近いです。途中のショッピングモールには薬局、スーパー、100均などが入っていて、とても便利です。 |
住宅街です。治安はいいと思います。緑が多いです。 |
関電セキュリティが町を回ってしてくれています。 |
バリアフリーです。玄関も段差なしです。電気の位置低く車椅子でも大丈夫です。 |
スーパー、薬局、100均が近くのショッピングモールにあります。 |
公園も多く図書館も近くにありとても子育てしやすい環境にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/18 23:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】駅は新しくきれいです。改札入ってすぐにソファー席があったり、自動販売機も充実していて、休憩スペースがあります。トイレも広くてベビーカーでも楽に入れます。始発の駅なので朝は座ることができるので良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 16:48 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】駅に近い。スーパーも2件ある。部屋の前に建物など遮るものがなく日当たりがいい。始発駅なので、モノレールも混み合っていない。時間帯によっては千里中央まで1本で行ける。 |
とても穏やかな環境で、子育て世代にはいい環境だと思う。山も川も近く、公園も徒歩圏内に3つある。 必要なものはなんとか揃えられる。デンティストもクリニックもある。 |
セキュリティに不満はない。清掃スタッフの方も感じのいい方ばかりで安心できます。しっかりとせいそうしていただいています。パーキングも自走式で、宅配ボックスも完備なのでAmazonヘビーユーザーの私達には文句なしです。 |
バリアフリー仕様。天井はマンションなの高さはありませんが窓が大きいので、開放感があります。 |
スーパーマーケット、コンビニ、野菜の直売所があり、とても満足しています。エキスポシティへも乗り換えなしで15分ほどで行けます。 |
病院クリニックデンティストなど、すべてそろっているので不満はない。 学校については、住宅街の中にあるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:33 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】モノレール彩都線の彩都西駅まで、徒歩8分です。 |
すぐ隣の彩都西公園をはじめとし、綺麗な公園が沢山あり、道路もとても広く、子育てに良い。 |
セキュリティー面はとても安心。エントランスも中庭も、広くて綺麗。 |
全戸南向きなので、日当たりが良い。食器洗浄機がついていて、便利。 |
ガーデンモール(スーパー、病院、薬局、セリア、西松屋など)隣接。 |
彩都西小・中学校、彩都敬愛幼稚園、粟生幼稚園、彩都保育園、彩都敬愛保育園など、徒歩圏内に学校が充実している。 |
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| ニックネーム | ぷりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/11 08:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】駅は綺麗で始発なので、座ることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/13 05:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【彩都西駅に対する口コミ】始発なのでモノレール通勤の人には良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,761万円
144.7万円/坪
3,994万円
153.6万円/坪
賃料査定
15.8万円
6,101円/坪
17.5万円
6,743円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 80.99㎡ | 13.32㎡ | 3,465万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 82.81 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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|
3階 | 82.58 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
|
|
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|
4階 | 74.13 | 3LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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|
4階 | 74.13 | 3LDK | 南西 |
| 2021年5月 | |
|
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|
1階 | 75.79 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ア・デイ彩都スカイレジデンス
彩都西徒歩7分 |
シエリア彩都C棟
彩都西徒歩5分 |
ジオ彩都みなみ坂５番館
彩都西徒歩4分 |
ジオ彩都みなみ坂６番館
彩都西徒歩4分 |
ア・デイ彩都ガーデンレジデンス
彩都西徒歩7分 |
ジオ彩都みなみ坂３番館
彩都西徒歩4分 |
シエリア彩都B棟
彩都西徒歩5分 |
ア・デイ彩都パークレジデンス
彩都西徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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