プレミスト鳴子北ヒルズフォート

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物件概要

  • 駅

    鳴子北駅より徒歩で6分

  • 路線

    『鳴子北駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    名古屋市立鳴子小学校

  • 中学校区

    名古屋市立鳴子台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト鳴子北ヒルズフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト鳴子北ヒルズフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 15:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳴子北駅に対する口コミ】市バスターミナルの横にありバスから降りて地下鉄に移動する時間がかからない。よく利用する駅でありホームも綺麗で朝通勤時気持ちよく思っております。 横にコンビニも隣接しており鳴子北駅がナンバー1だと思ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうーぴんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/05 09:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園、幼稚園が周りにたくさんあって、子供に合う園を選べそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,960万円

    167.9万円/坪

    ～

    4,205万円

    178.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,267円/坪

    ～

    16.3万円

    6,926円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト鳴子北ヒルズフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 南西
2 2023年11月 5階 3LDK 南西
3 2023年10月 7階 3LDK 南西
4 2023年9月 5階 4LDK 南東
5 2023年8月 6階 3LDK 南東
6 2023年7月 5階 3LDK 南西
7 2023年7月 2階 4LDK 南東
8 2023年6月 6階 3LDK 南東
9 2023年6月 5階 4LDK 南東
10 2023年5月 2階 4LDK 南東
11 2023年5月 4階 4LDK 南東
12 2023年3月 4階 4LDK 南東
13 2022年11月 4階 3SLDK 南西
14 2022年8月 5階 4LDK 南東
15 2022年6月 5階 3LDK 南西
16 2022年6月 4階 3LDK 南西
17 2022年6月 6階 4LDK 南東
18 2022年5月 5階 3LDK 南西
19 2022年4月 6階 4LDK 南東
20 2022年4月 5階 3LDK 南西
21 2022年4月 4階 3LDK 南西
22 2022年3月 4階 3LDK 南西
23 2022年2月 6階 4LDK 南東
24 2021年12月 1階 3LDK 南西
25 2021年7月 1階 3LDK 南西
26 2021年6月 1階 3LDK 南西
27 2021年2月 6階 4LDK 南東
28 2020年12月 6階 4LDK 南東
29 2020年10月 7階 4LDK 南東
30 2020年9月 7階 4LDK 南東
31 2020年7月 6階 4LDK 南西
32 2020年5月 6階 4LDK 東
33 2019年12月 3階 4LDK 南東
34 2019年11月 3階 4LDK 南東
35 2018年10月 7階 3SLDK 南東
平均 4階 81.6㎡ 16.19㎡ 4,146万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト鳴子北ヒルズフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト鳴子北ヒルズフォートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴子町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト鳴子北ヒルズフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 76.16 3LDK 南西
2023年7月 5階 76.16 3LDK 南西
2023年6月 5階 76.16 3SLDK 南西
2023年5月 5階 76.16 3SLDK 南西
2022年4月 4階 77.55 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト鳴子北ヒルズフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト鳴子北ヒルズフォートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴子町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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