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立川駅より徒歩で8分
立川北駅より徒歩で10分
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
東京都立川市曙町3丁目5番 周辺地図はこちら
2018年5月
84戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
三菱地所レジデンス、神鋼不動産
浅井謙建築研究所
三菱地所コニュニティ
日勤
南西
所有権
準工業地域
立川市立第二小学校
立川市立立川第二中学校
| マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(283物件中)
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※ザ・パークハウス立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 22:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅自体が広々していて開放感があります。ルミネ直結に加え、周辺にはIKEAや映画館などなど広い土地を活かして大きめのエンタメ施設があるのが嬉しいです。仕事帰りに映画館に行ったりルミネで夕食を食べたりできます。 少し歩けばモノレールの駅もありますので、例えばららぽーと立川立飛やサンリオピューロランドなどにお出かけされる方には便利です。中央特快など乗れば新宿まで30分くらい乗っていれば到着しますので、都心に用事がある場合も意外と時間がかからないのが良いですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もずもずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 10:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校も近く近隣住人の方も親切な方が多いです。駅からアクセスもよく、適度な距離があるので住む環境としては特に大きな不満がありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 14:18 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】特急や快速が止まります。始発の便もあります。住みやすく気に入っています。購入した家は値上がりしてます |
駅内にパン屋さんや本屋さんがあり、時間つぶしができます場所によります。比較的開けた場所の治安はいいです |
おいしいパン屋さん、ケーキ屋さんもあります |
昭和記念公園やららぽーとがあり、子育て中には嬉しい施設がたくさんあります |
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| ニックネーム | さるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 20:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】ルミネやグリーンスプリングス、昭和記念公園やIKEAが徒歩圏内です。 |
信号を通らずに駅まで行けます。走れば5分くらいで駅に着きます |
管理人さんが通路側のサッシまで綺麗にしてくれます。 ゴミ捨て場や共有部もクーラーがついています |
ペットの鳴き声、子供の泣き声はほぼ聞こえません。防音がしっかりしています |
近くに何でも一通り揃います。自転車があれば便利です |
近くに昭和記念公園、医療センターなどあり、安心です。 |
売却査定
6,013万円
305.9万円/坪
6,385万円
324.8万円/坪
賃料査定
19.0万円
9,700円/坪
21.0万円
10,721円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.43㎡ | 11.06㎡ | 6,408万円 | ＠309万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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4階 | 70.59 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 70.59 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 66.47 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 70.51 | 3LDK | |
| 2022年9月 | |
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4階 | 70.59 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド立川マークス
立川北徒歩3分 |
日神パレステージ立川曙町
立川徒歩7分 |
グリーンキャピタル立川
立川徒歩5分 |
ベルシャトゥ立川
立川徒歩5分 |
クリオ立川壱番館
立川徒歩8分 |
ファーレイーストビル
立川徒歩6分 |
日神パレス立川
立川徒歩10分 |
メイゾン立川
立川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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