シティタワー大井町

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物件概要

  • 駅

    大井町駅より徒歩で4分
    下神明駅より徒歩で7分
    西大井駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『下神明駅』　東急大井町線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    東京都品川区大井1丁目31番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年7月

  • 総戸数

    635戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    日建設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    品川区立山中小学校

  • 中学校区

    伊藤学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「シティタワー大井町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム二葉 豊さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/21 12:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺は各種スーパー（阪急・イトーヨーカドー・成城石井・西友）にアトレ・ヤマダ電機、それから数多の飲食店と非常に充実しており、足りない施設が思いつかないレベルです。

当マンションは周辺が駅前の繁華街とその向こうの住宅街の境目となっており、便利さと閑静さを兼ね備えた立地になっています。治安もよく※、また最近は在宅勤務の方が多いからか以前にもまして地元の方が平日も歩いている感じがあります。 ※近隣に某事務所がありますが、だから何かがあったということはないです。

エントランスは広々としており、クリスマスになると大きなツリーが飾られます。 共用施設は少数精鋭といった感じで、ジムやコワーキングスペースなどはありませんが、近隣にそういった施設がいくらでもあるので不要です。その分管理費がリーズナブルになっているので、むしろその点がメリットだと思います。

西向きの部屋ですが、全部屋採光が大きく、特にリビングは昼間は明かりをつけなくても十分過ごせるレベルです。 断熱性もよく、また床暖房がついていますので冬場も快適に過ごすことができます。

アトレ、ヤマダ電機、阪急、イトーヨーカドー。この4つを回れば日常の買い物で駅前で揃えられないものはありません。特に魚は阪急が新鮮ですばらしい。 その他、パン屋・喫茶店・カフェなども個人経営の店が多数存在しています。 駅の東口側は昔ながらのゴミゴミした街でそちらも風情がありますが、マンション周辺は再開発の影響か少しおしゃれな店が増えつつあります。

先日東京でも震度４の地震がありましたが、中層階では免震が十分に効いてひどい揺れにはなりませんでした。 感覚的ですが、地上階で体験した震度４とさほどの差は感じない、というレベルでしょうか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/22 09:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線、臨海線、東急大井町線が通っており、バスも複数通っていて 便利。

ファミリーが多く、治安が良い。子供が1人で歩いていても安心な街。

高級感のある広いロビーがあり、セキュリティも部屋にたどり着くまでに最低でも二回あるため安全。

茶色基調のあたたかみのある部屋のデザイン。使いやすく仕切られたいわゆるタワマンの部屋。

アトレ、イトーヨーカドー、阪急ガーデン、ヤマダ電機等様々なショッピング施設が充実しており、飲食店も多数ある。

品川区の子育て支援はかなり充実している。また図書館も複数あり、区役所も家の近くにあるため便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームだんな３さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/07 22:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】JRとりんかい線を使えば、東京方面、新宿方面、横浜方面に一本で行けるので便利。羽田空港にもバスで25分程度。

治安で不安を感じたことはありません。西側だと富士山と新幹線がとてもきれいに見える。

清掃など管理はとても行き届いています。宅配ボックスもたくさんあって便利です。

西向き住戸ですが、とても明るいです。室内設備もひととおりのものは揃っていると思います。

1階にファミリーマートがあるのは特に便利。

品川区役所がすぐ近くなのは何かと便利です。 子供いないので子育て環境についてはコメントできませんが、暮らしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみゅーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/08 21:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前にはヨーカドーや阪急、アトレには成城石井などあり買い物には困らない。本当に生活しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtttさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/05/31 15:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】各ターミナルへのアクセス：品川1駅・川崎3駅（京浜東北線）、渋谷3駅・新宿4駅（りんかい線）、二子玉川1本（大井町駅） スーパーの多様性：阪急、アトレ、成城石井、西友、イトーヨーカドー 買い物店のラインナップ：ユニクロ、無印良品、ヤマダ電機 余暇施設：おふろの王様、しゃれたカフェ、歴史ある飲食店、ディープな飲み屋街

・意外でしたが、住宅エリアが広く、人口が多い。 ・徒歩数分のしながわ中央公園 ・自転車圏のしながわ区民公園、平和の森アスレチック、大森ふるさとの浜辺公園（海に入れる）など 子供が喜ぶ公園が多い。 ・駅真ん前の大通りをひたすら真っすぐ歩いて少し入ったところなので、安全。 ・コンビニはマンション1Fに。ドラッグストア、薬局も非常に近い。 ・区役所が徒歩圏なのも非常に助かる。

・清掃をとにかくきっちりしてくださっており、気持ちよく快適 ・フロント女性の皆さんがいつも笑顔で挨拶してくださる ・親戚が来た際、宿泊できるゲストルームが便利でした

部屋の向きにもよると思いますが、購入時見た部屋はどこも日当たり良好でした。 梁が少なく、収納スペースもちゃんとあり、過ごしやすい。

うちは入っておりませんがマンション1Fにも保育園があり、 子育てはしやすいと感じています。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】JRの京浜東北線、東急大井町線そして豊洲方面の東京臨海高速鉄道りんかい線の3つの路線が乗り入れる利便性が高い駅です。朝のラッシュ時、特に8時ころはかなり混雑するのでこれさえ我慢すれば、駅周辺には品川区役所などの公共施設があり、駅直結のアトレ、駅前にはイトーヨーカドーと阪急があり、数々の専門店が入っていて充実しているのでお出かけ帰りの買い物に便利なのが特徴です。また、東口には昭和の雰囲気が残る商店街があり、洋食やさんやラーメン屋のほか「センベロ」で飲める居酒屋などがあり、新しさと古さが共存している街の楽しさが日常的に味わえるのが大井町の特徴だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAnna さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/26 11:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買いもの便利、最高な立地、住みやすいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあしべさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/21 14:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】最寄りの大井町駅は、飲食店、スーパーが豊富。アトレやイトーヨーカドーには、ロフト、ユニクロ、ダイソーなどもあり、比較的最寄り駅でなんでも揃う。

比較的静かで人通りも多くない。駅から徒歩４分と非常に近く便利。

非常にきれいでおしゃれな外観、エントランス

今どきのきれいな部屋。1Kは少し収納が少ない

イトーヨーカドーなどのスーパーが近い 大井町駅に飲食店が豊富

子育て世帯ではないので、学校や保育園は不明。病院は近隣にかなり多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるなつ2さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/25 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分と抜群の立地。駅前はスーパーや家電量販店、アトレ等全て揃っていて便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,366万円

    646.6万円/坪

    ～

    11,007万円

    686.6万円/坪

  • 賃料査定

    26.0万円

    16,264円/坪

    ～

    28.8万円

    17,976円/坪

  • 表面利回り

    3.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー大井町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 西
2 2024年3月 19階 3SLDK 北東
3 2024年3月 9階 1R 北西
4 2024年2月 11階 1LDK 北西
5 2024年2月 29階 1LDK 北
6 2024年2月 9階 1R 北西
7 2024年1月 18階 3LDK 北東
8 2024年1月 29階 1LDK 北
9 2024年1月 12階 1R 北
10 2023年12月 14階 2LDK 西
11 2023年12月 9階 1R 北西
12 2023年11月 16階 1LDK 北西
13 2023年11月 4階 1R 西
14 2023年11月 3階 1LDK 西
15 2023年10月 5階 1R 東
16 2023年9月 15階 3LDK 西
17 2023年9月 9階 1R 北西
18 2023年8月 5階 1R 東
19 2023年7月 20階 3SLDK 東
20 2023年6月 18階 1R 北西
21 2023年5月 12階 3LDK 東
22 2023年5月 4階 1R 西
23 2023年5月 3階 1LDK 西
24 2023年4月 19階 3LDK 東
25 2023年4月 27階 1SLDK 北西
26 2023年4月 12階 3LDK 東
27 2023年4月 27階 1SLDK 北西
28 2023年3月 18階 1R 北西
29 2023年3月 27階 1SLDK 北西
30 2023年2月 5階 3LDK 南東
31 2023年2月 27階 1SLDK 北西
32 2023年2月 14階 1R 北西
33 2023年2月 14階 1R 北西
34 2023年1月 20階 3SLDK 東
35 2022年12月 25階 3LDK 南
36 2022年12月 20階 3LDK 東
37 2022年12月 27階 1SLDK 北西
38 2022年12月 26階 3LDK 東
39 2022年12月 4階 3LDK 南東
40 2022年12月 20階 3LDK 東
41 2022年10月 27階 3LDK 北東
42 2022年9月 25階 3LDK 南東
43 2022年9月 24階 2SLDK 西
44 2022年8月 24階 2LDK 西
45 2022年7月 20階 3SLDK 東
46 2022年6月 6階 1R 南西
47 2022年6月 4階 1R 南西
48 2022年6月 4階 3LDK 南東
49 2022年5月 24階 2SLDK 南東
50 2022年4月 6階 1R
51 2022年4月 4階 1R 南西
52 2022年2月 5階 2SLDK 南西
53 2022年1月 5階 1R 東
54 2021年12月 24階 2LDK 南東
55 2021年11月 5階 2LDK 南西
56 2021年10月 12階 1LDK 北西
57 2021年10月 6階 1R
58 2021年10月 12階 1LDK 北西
59 2021年9月 12階 2LDK 東
60 2021年7月 12階 2LDK 東
61 2021年7月 12階 1LDK 北西
62 2021年7月 15階 2LDK 南
63 2021年6月 15階 2LDK 南
64 2021年5月 18階 1LDK 北
65 2021年1月 8階 1LDK 東
66 2020年10月 26階 3LDK 南西
67 2020年10月 4階 1R 西
68 2020年9月 4階 1R 西
69 2020年9月 7階 3LDK 南東
70 2020年7月 7階 3LDK 南東
71 2020年7月 10階 3LDK 南西
72 2020年5月 22階 3LDK 南西
73 2020年4月 10階 3LDK 西
74 2020年4月 20階 2LDK 南西
75 2019年12月 25階 2LDK 北西
76 2019年10月 6階 1R 西
平均 14階 51.9㎡ 9.02㎡ 9,276万円 ＠590万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー大井町の過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー大井町の売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 40.7 1LDK 西
2024年3月 8階 56 2LDK 東
2024年3月 6階 23.6 ワンルーム 南西
2024年2月 10階 70.56 3LDK 北東
2024年2月 10階 70.56 3LDK 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー大井町の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー大井町の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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