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中書島駅より徒歩で7分
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1番2号 周辺地図はこちら
2017年11月
84戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
日本エスコン
東洋設計事務所
エスコンリビングサービス、大京アステージ
日勤
東
所有権
準工業地域
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 中書島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(268物件中)
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 位
(32物件中)
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※レジェイド伏見中書島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/16 14:20 |
5.0
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】駅から近くコンビニもあり生活に便利です。 |
駅から近いわりに騒がしくなく落ち着いた環境です。 |
宅配ボックスもあり、昼間は管理人もいるので安心です。 |
部屋の内部に柱がなく、部屋を広く使えます。 |
駅までの道中にコンビニがあるので便利です。 |
近くに体育館、公園があり、ちょっとした運動をするのには便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 10:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】中にアンスリーというコンビニがあります。近くに駐輪場も沢山あるので自転車置き場には困りません値段も100円から150円くらいです。駅前にはタクシーもよく泊まっています。コンビニも近くにあるので便利です。特急止まります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】駅からバス停までが近く、バスの本数も多い。特急が停まる。大阪にも京都中心部へもアクセスしやすい。通勤時間であっても、さほど混雑はひどくない。災害時でも運休になりにくい会社。駅周辺には坂もあるが、バスからの経路にはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,653万円
185.9万円/坪
3,879万円
197.3万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,087円/坪
13.2万円
6,728円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.93㎡ | 14.12㎡ | 3,776万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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6階 | 66.86 | 3LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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6階 | 66.34 | 3LDK | 東 |
| 2020年9月 | |
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6階 | 73.28 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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