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鞍馬口駅より徒歩で4分
北大路駅より徒歩で11分
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市北区長乗西町187番 周辺地図はこちら
2018年1月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
今井建設
LIV建築計画研究所
今井建設
南
所有権
第一種住居地域
京都市立紫明小学校
京都市立加茂川中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市北区ランキング | 鞍馬口駅ランキング |
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  位
(87物件中)
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 位
(49物件中)
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※パラドール烏丸鞍馬口凛苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 20:03 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鞍馬口駅に対する口コミ】市バスバスターミナルもあり、京都のいろいろなところにアクセス可能。利便性は高い。繁華街から少し離れているからこそ住みやすい。繁華街にアクセスもしやすい。 |
駅の上にはイオンモール（旧北大路ビブレ）や、北文化会館（ホール）があり、生活に必要なものはほぼ揃う。 駅の南側は商店街になっていて、餃子の王将やなか卯などのチェーン店のほか、個人経営のパーラーやカフェなど多数。学習塾も何件もあって、教育施設も充実。 駅の北側は閑静な住宅街。ところどころ居酒屋や料理店もある。空き家はほとんど見当たらない。駅周辺に警備員が夜遅くまでいる。近くの学校や塾の警備員、見回り係が多数。そもそも治安が非常にいい地域。夜の道も街灯で明るい？ |
イオンモールの中に多数の飲食店。ただ、郊外大型のイオンモールよりは店は少なめ。 駅南側には王将やなか卯、そのほかカフェもある。 |
幼稚園、保育園多数。立命館小学校、京都教育大附属小中学校の最寄駅。近くの公立小学校も落ち着いている。中学校は南側の中学校区だと近いが、北側の中学校区になると結構遠い。すぐそばに大谷大学。学習塾も多数。 トイレも綺麗。バリアフリー。 公園は少ないが、東側の賀茂川を渡ってすぐに府立植物園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鞍馬口駅に対する口コミ】駅内に大型のバスターミナルが隣接しており、地下鉄で向かえない地域は大抵このターミナルから向かうことができる。大型ショッピングモールの地下にある駅のため、駅から外に出ずそのまま買いものに向かうことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,718万円
300.2万円/坪
7,134万円
318.8万円/坪
賃料査定
21.4万円
9,595円/坪
23.7万円
10,604円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 72.02㎡ | 9.45㎡ | 6,349万円 | ＠291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 73.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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