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姫路駅より徒歩で12分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市福沢町115番2号 周辺地図はこちら
2018年3月
62戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
美樹工業
日本エスリード
聖建社建築事務所
エスリード建物管理
日勤
南南西
所有権
商業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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位 (388物件中) | 位 (289物件中) | |
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※エスリード姫路グラセントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/26 10:45 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】新幹線の乗り換えも姫新線の乗り換えもこの駅で可能です。山陽電鉄への乗り換えも徒歩5分以内でできます。とても便利な駅です。普通電車、快速電車、新快速電車のどれも全部止まります。とても便利で使いやすいです。住みやすいです。とてもおすすめです。なんでもあります。 |
生活利便施設はほぼ揃っています。主要都市にあるものは大体姫路にもあります。駅からのアクセスもバスで何分とかで行けたり、歩いて行ける距離にもそれぞれあるので、とても使い勝手がいいです。便利な駅です。良いです。治安はとても良い方だと思います。街の裏にいっても昼は商店街の人がいたりと、悪い人が出てくる隙があまりないと思います。人通りが良いので、人目につきやすいので、悪いことをされることはほぼないでしょう。私もされたことありません。 |
主要都市にある飲食店、飲食チェーン店が姫路にもあります。主要都市に出なくても、大体姫路で完結します。便利なので、とても助かってます。姫路ならではのお店ももちろんあるので、おススメです。関西ならではのお店もあります。 |
施設は充実しています。とても便利に使えています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 15:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅から直結で飲食店や、ショッピングなどができる商業施設がある。 新幹線が止まる。 駅の始発のため、座席の確保がしやすい。 神戸や大阪までも一本で行けるため、交通の便も非常に便利。 駅の広くて、雰囲気が明るい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,716万円
136.1万円/坪
2,884万円
144.6万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,910円/坪
13.0万円
6,532円/坪
表面利回り
5.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
5 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
22 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
25 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2021年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
27 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 74.09㎡ | 13.8㎡ | 3,157万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 10階 | 66.48 | 2SLDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 85.68 | 3LDK | |||||||
2022年4月 | 1階 | 63.7 | 1LDK | |||||||
2021年2月 | 10階 | 66.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 5階 | 85.68 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンヒルズ福沢町
山陽姫路徒歩10分 |
ライオンズマンション姫路船場南
山陽姫路徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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