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戸塚駅より徒歩で5分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247番2号 周辺地図はこちら
2019年1月
179戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業、多田建設
大和地所レジデンス、菱重プロパティーズ
恒企画
大和地所コミュニティライフ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
戸塚小学校
戸塚中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(626物件中)
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 位
(477物件中)
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※ザテラス戸塚グランターミナルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 11:15 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅構内はスロープやエレベーターがあるのでベビーカーが使いやすい。駅前はマンションが充実している。 横浜、東京方面にもアクセスしやすい。 近年は戸塚駅周辺の再開発も進み子育て世帯が暮らしやすくなっている。 |
ベッドタウンなので病院、スーパー、ショッピングセンター、区役所が集結して駅周辺は大変便利。駅前に交番があり、先日は警察官が巡回していたので治安が悪いということはない。 |
地元の有名なケーキ屋もあるし、子連れが使いやすい、マクドナルドやミスタードーナツもあるので世代問わず過ごしやすい。 |
小児科は選択肢が多く、共立病院もあるので困ることはない。 |
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| ニックネーム | パークさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 20:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
当方パークハウスに住んでいますが、内装は圧倒的にグランターミナルの方が高級です。壁紙のセンス、扉の高級感、スライドのスムーズさ。重厚に見えて軽くて開けやすいドア。ワックスなしでも5年経っても綺麗な床材。カラオケルームは豪華、ゲストルームも広々。最上階は戸塚の山に面しているので木がたくさん見え、リスも住んでいて鳥の囀りで起床する生活。駅前なのに自然な山に癒されます。駐車場にはポルシェ、メルセデス、BMWと高級車が揃い、落ち着いた方が多く住まわれています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yumさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 04:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道路に面していない部屋の住人ですが、外からの音はほとんど聞こえないくらい静かです。たまに深夜救急車のサイレンが薄らと聞こえてくる程度です。駅からは近いですが、治安は悪くないと思います。マンション前の歩道が広く、車道との間に植栽があるので、歩いていて何となく安心感もあります。徒歩で柏尾川まで行けますし、住宅展示場公園も徒歩圏内なので、犬の散歩も困らないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/10 09:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】日常生活においての買い物、外食店が豊富で非常に便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は便利。 飲食店も多く買い物も困らない。 |
治安は良い。横浜新道近くなので交通の便も良い。 |
ペットOKだけど、エレベーターなどであまりすれ違わないしエレベーターの中にペットボタンがある。 |
新築で綺麗。天井は高くて全体的にモノトーンで落ち着いていて好き。 |
とても便利。道路向かいにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、お弁当屋さん。 |
子供がいないので教育環境はわからないが、このマンションには子供が多い。 |
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| ニックネーム | ぶにぷにこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/05 07:20 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで使く、また東海道線と湘南新宿ラインが使える。 |
サクラスその他の商業施設が多く、買い物にとても便利。 |
エントランスもユーロ調で目立ち、大規模物件で存在感がある。 |
戸塚の他の物件を扱っていた他社の営業が「正直、インテリアの設備は負けてます」と言ってました。 |
サクラスその他の商業施設が多く、買い物に便利。個人商店も多い。 |
戸塚幼稚園・戸塚小学校などありとても便利。 |
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| ニックネーム | liuyangvicさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 17:26 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】横浜、品川、川崎、渋谷、池袋、東京へ、乗り換えなし、電車一本 |
区役所、郵便局、中小学校、Shopping Mallなどが充実 |
Party Room、ゲストハウス、受付などが充実 |
標準仕様でも十分、そのた大手と比べて、ランクが高い |
業務スーパー、格安野菜屋、サクラス、とつかななど |
戸塚中小学校、病院、郵便局、区役所、銀行 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/31 20:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで10分であるため、交通環境は良好。 |
物件周辺は緑に囲まれており、とても癒しを感じれる。 |
キッズルームがあるため、子育てにとても役立つ。 |
ウォークインクローゼットが広く、服好きには最高の設備。 |
戸塚駅直結のトツカーナは多数の商業施設があるため、かなり便利。 |
物件の徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てには嬉しい。 |
売却査定
6,827万円
301.0万円/坪
7,249万円
319.6万円/坪
賃料査定
24.0万円
10,615円/坪
26.6万円
11,732円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 29 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.73㎡ | 12.82㎡ | 6,651万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 75.07 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 93.29 | 4LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 75.07 | 3LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 75.07 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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11階 | 75.39 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション戸塚町第３
戸塚徒歩22分 |
ヒルズ南戸塚プリメゾン１号棟
戸塚バス10分 |
戸塚サンハイツ
踊場徒歩36分 |
東芝戸塚台コーポＡ棟
戸塚バス10分 |
パイロットハウスサン戸塚
戸塚徒歩8分 |
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘
戸塚徒歩21分 |
ニューライフ戸塚町
戸塚バス10分 |
サンコート戸塚
戸塚徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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