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車道駅より徒歩で9分
高岳駅より徒歩で13分
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市東区筒井1丁目10番24号 周辺地図はこちら
2018年7月
42戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
プレサンスコーポレーション
立田設計、あい設計
グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
名古屋市立筒井小学校
名古屋市立あずま中学校
マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 車道駅ランキング |
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位 (359物件中) | 位 (73物件中) | |
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※プレサンスロジェ車道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | fitchart0435さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/21 18:18 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【車道駅に対する口コミ】交差駅でない割には充実している。 車道にしかない店も多く、楽しい。 |
落ち着いた街並みだが、久屋大通や栄まで車で5分の距離。駅周辺もにぎやかすぎないが、必要にして十分な店の数。警察が横にあり、治安はものすごくいい。公園は多く、学校も多く、買い物施設も多い。工場もなく、地上の電車もないので、金属音がしない。 |
管理費が安い割に管理人はよくやってくれている。掃除は行き届いている。ダストシューターサービスが付いており、燃えるごみは玄関前から管理人が回収してくれる。規模が小さいので、目立った共用部はないが、宅配BOXやペット足洗い場もあり、必要なものはある。この辺りでは珍しく駐車場率も100%。 |
超高級ってわけではないが、価格を考えるとかなりパフォーマンスは良い。内装業の知人が、フローリングとかいいの使いすぎてる、との意見もあったので、必要にして十分かと。設備はほぼ何でも付いていて、床暖房2面、食洗器、ミストサウナ、酸素美泡湯、バルコニースロップシンク、ペアガラス、玄関オートライト、タンクレストイレ(キャビネット型)、かっこいいカードキー、ペアガラス、防音サッシなどが気に入ってる。 |
徒歩圏に結構な数の店がある。めちゃくちゃ多いわけではないが、名店も多い。かといって栄みたいにガチャガチャしていないので住みやすい。たこやき屋はたこやき屋を名乗りながら、鮮魚屋並みに魚にこだわっている。商店街にはスポーツ用品店や刃物屋、ホルモン屋、中華料理、うどん屋、駄菓子屋、カバン修理店、インドカレー店、電器屋、不動産屋、やきいも屋、散髪屋、美容室など。コンビニも近くに複数、ドラッグストアも。ゴルフの打ちっぱなしの跡地(区役所横)にドラッグストアが建設予定。 |
教育環境がめちゃくちゃいい。保育園:【徒歩圏】葵(こども園)・東・スター・ルナ・エンジェル保育園。幼稚園【徒歩圏】建中寺・筒井・明星【幼稚園バス利用】東桜・ゼンヌ・久国【送迎】柳城・文化。小学校:公立筒井小、受験組なら教育大付属。中学校:公立あずま中、受験組なら男の子は東海、女の子は金城が近い。高校:愛知商業・東海・金城・明和・旭丘辺りは自転車通学範囲。 物件の裏に警察署・消防署もあり、区役所も近い。地盤もいいので、災害にも安心。 小さなクリニックは、ほとんどの科目が揃っている。 休日急病も近いため、行きやすい。 大きな病院だと、AOI名古屋病院、医療センター。 自治会も古くからある割には転入者にやさしく、無理な強要は一切ない。 天王祭という祭りがあり、筒井は山車を持っているので盛り上がる。 建中寺公園に地域の子が集まっており、コミュニティも豊か。 |
ニックネーム | ロブスターさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/23 21:29 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くに小学校、建中寺公園があるので、子供の学校や遊びの環境としては良さそうです。また筒井町商店街もすぐ東側にあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | fitchart0435さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/21 17:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ファミリー世帯には最強。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く、私立進学組にも東海中・高がある。一筋なかに入っている分だけ交通量も少なく、かといって暗すぎない。歴史ある建中寺公園が近い(まぁまぁ広い)し小さな公園も点在している。スーパーも近いし、寂れてきているとはいえ商店街もあり情緒もある。警察・消防も近いので、治安もめちゃくちゃいい。区役所も近いので、家の近所でほとんどのことが賄える。江戸時代から栄えたエリアなので、由緒正しいイメージもある。山吹校区ほどではないが、教育意識は普通よりは高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みみみさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/31 12:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
子育て環境やその他立地は良い。建中寺公園がすぐ近くにあり、あおいこども園も近いため、共働きの家庭にとっても良いマンションです。また駅まで平坦である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【車道駅に対する口コミ】名古屋駅へ桜通線で5駅。通勤時間帯でもそれほど混みあってはおらず、電車を見送ることなく乗れる。駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケットもあり仕事帰りに買い物も可能。静かで便利なためマンションも多い。大通りに面しているため、深夜でも比較的明るい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,872万円
217.7万円/坪
5,173万円
231.2万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,954円/坪
17.2万円
7,686円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 73.06㎡ | 9.91㎡ | 4,617万円 | @208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 13階 | 80.9 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 13階 | 80.83 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 13階 | 72.86 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイルシティ車道
車道徒歩3分 |
ブランズ車道駅前
車道徒歩1分 |
アジュール筒井
車道徒歩2分 |
筒井ハイツ南館
車道徒歩8分 |
コーポラ建中
車道徒歩8分 |
ブライムスイート建中寺
車道徒歩10分 |
オープンレジデンシア桜通筒井
車道徒歩3分 |
筒井ハイツ
車道徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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