デュオヒルズ・ザ・グラン

外観

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物件概要

  • 駅

    柏たなか駅より徒歩で3分
    柏駅よりバスで24分

  • 路線

    『柏たなか駅』　つくばエクスプレス　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 住所

    千葉県柏市小青田5丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年9月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    柏市立田中小学校

  • 中学校区

    柏市立田中中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオヒルズ・ザ・グランの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズ・ザ・グラン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 18:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柏たなか駅に対する口コミ】最寄り駅はつくばエクスプレスの「柏たなか」駅になりますが、歩いて5分以内にスーパーカスミ・ヤックスドラッグなどがあるのでとても便利です。 秋葉原までも32分で到着し、電車の混雑も少ないので通勤・通学も快適です。

広大な田園風景と夜景が見えるこのマンションは相当の価値があるなと思います。 これから開発が盛んになっていく地域なので、5年後10年後どうなっていくのかの楽しみもあります。

外観・エントランスともにかっこよく夫婦ともどもとても気に入っています。 夜間もとても明るいので安心です。 管理人さんのほかに清掃員さんもいてくださるので、マンション周辺はいつもきれいです。

浄水機能がついていて、キッチンの水道はもちろんお風呂の水もきれいな浄水で入ることができます。 窓がとても広く開放感があります。 お隣や上の階の騒音はほとんど気になりません。

歩いて5分以内にスーパー・薬局があるのでとても便利です。隣駅の柏の葉キャンパスにはららぽーとがあり、近場でなんでもそろいます。

保育園はたくさんあり、公園もたくさんあるので家族連れを多く見かけます。 マンション内にキッズスペースがあるので、気分転換に良く行っています。そこではママ交流会などもやっています。 駅近くに柏たなか病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてけてけさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/31 04:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーとドラッグストアが1つずつ。元々、駅前に商業施設が建つはずで、ここの住民はそれに期待していたが、まさかのその土地に新たなマンションが。資産価値も下落の一途。売り一択。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームOSAさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/26 11:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓も大きく窓からの景色が開けているので開放感がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/26 06:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

階数にもよるが未開発地、草木を一望できる。共用施設はキレイめですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/26 01:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

仲介業者掲載の写真等を見ると特に問題は無さそうである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/25 21:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニが1軒ずつある。物価は普通だと思う。車や電車を利用すればファミレスに行ける。逆に閑静な感じを維持していて良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/25 21:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心と比べ会社が全くなく、住民が少ないため、治安が良い。今後、柏たなかの人口は新築マンションの入居者以外は増えないので、治安は良い状態を維持できると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/25 15:30

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柏たなか駅に対する口コミ】マンション内の設備、部屋のみで考えるとかなりお手頃な価格かと思う。築浅できれい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/05 21:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柏たなか駅に対する口コミ】都心まで30分ほどで行ける。 バスが通っており、色々なところへ行ける。都心まで約30分という利便性の良さがなりよりのメリットです。

近くにカスミ（スーパー）があり、生活用品が充実駅は安全で、きれいです。また、周囲にたくさん明かりがあるので、夜でもあんしんです。

すぐ近くにデイリーヤマザキ、また飲食店がある

近くに保育園がある、少し行けば公園もたくさんある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタクシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 22:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

常に4、5人の管理会社の人が掃除をしてくれていて、とても綺麗です。宅配BOXも多くあり、250世帯ぐらいありますが、今のところ空きがなく入れられないということはありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 19:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柏たなか駅に対する口コミ】各駅停車だけど、都内へのアクセスが良く、利用者の多い駅の手前のため、混雑前に電車に乗ることもできる。駅の徒歩圏内には商業施設などはないがその分落ち着いていて、整備された住宅地になっているので子育て世代には特に住みやすい。また1.2駅電車に乗ればショッピングセンターもあり、生活に便利な駅だと感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柏たなか駅に対する口コミ】都内へも1本、「筑波山」という自然がある筑波へも1本なので「自然にも都心部にも近い環境」であること、そしていずれも短時間の乗車時間で行けてしまうというその電車の移動速度の速さも特徴的です。駅前のお店環境が整っていると言うところも魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,949万円

    189.2万円/坪

    ～

    4,193万円

    201.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,581円/坪

    ～

    17.4万円

    8,379円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ・ザ・グランの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2024年4月 8階 3LDK 南東
3 2024年2月 6階 4LDK 南
4 2024年1月 12階 3LDK 東
5 2024年1月 10階 3LDK 東
6 2024年1月 9階 3LDK 南
7 2024年1月 8階 4LDK 南東
8 2023年12月 8階 4LDK 南東
9 2023年12月 3階 4LDK 東
10 2023年12月 12階 3LDK 東
11 2023年11月 11階 4LDK 東
12 2023年11月 11階 4LDK 東
13 2023年10月 8階 4LDK 南東
14 2023年10月 12階 3LDK 東
15 2023年10月 10階 3LDK 東
16 2023年9月 11階 4LDK 東
17 2023年9月 3階 4LDK 東
18 2023年9月 8階 4LDK 東
19 2023年8月 11階 4LDK 東
20 2023年8月 12階 3LDK 東
21 2023年7月 11階 4LDK 東
22 2023年6月 11階 4LDK 東
23 2023年5月 1階 3LDK 東
24 2023年3月 11階 4LDK 東
25 2023年3月 1階 3LDK 東
26 2023年3月 12階 3LDK 東
27 2023年3月 11階 4LDK 東
28 2023年1月 11階 4LDK 東
29 2022年12月 5階 4LDK 南
30 2022年12月 1階 3LDK 東
31 2022年12月 11階 4LDK 東
32 2022年12月 11階 4LDK 東
33 2022年11月 11階 4LDK 東
34 2022年10月 12階 2LDK 東
35 2022年8月 6階 4LDK 南
36 2022年7月 6階 4LDK
37 2022年7月 3階 4LDK 南西
38 2022年6月 8階 4LDK 南
39 2022年2月 11階 3LDK 南東
40 2022年2月 11階 3LDK 南
41 2022年2月 5階 4LDK 南
42 2022年1月 3階 4LDK 南西
43 2021年12月 11階 3LDK 南東
44 2021年12月 5階 4LDK 南西
45 2021年12月 4階 4LDK 南東
46 2021年12月 8階 4LDK 南西
47 2021年12月 11階 3LDK 南東
48 2021年11月 11階 3LDK 南
49 2021年11月 3階 4LDK 南
50 2021年11月 5階 4LDK 南西
51 2021年11月 5階 4LDK 南西
52 2021年10月 11階 3LDK 南
53 2021年10月 2階 3LDK 南西
54 2021年9月 2階 3LDK 南西
55 2021年9月 2階 3LDK 南西
56 2021年8月 6階 3LDK 東
57 2021年5月 1階 3LDK
58 2021年4月 2階 4LDK 南西
59 2020年9月 2階 3LDK 東
60 2020年9月 2階 3LDK 東
61 2020年8月 2階 3LDK 東
62 2020年8月 2階 4LDK 南
63 2020年7月 9階 3LDK 南東
64 2020年7月 2階 2LDK 南東
65 2020年5月 2階 3LDK 東
66 2020年5月 9階 3SLDK 東
67 2020年4月 4階 3LDK 東
68 2019年3月 8階 3LDK 東
平均 7階 78.06㎡ 12.58㎡ 4,326万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ・ザ・グランの過去の販売相場

赤線 ＝ デュオヒルズ・ザ・グランの売買相場 緑線 ＝ 柏市小青田の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオヒルズ・ザ・グランの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 12階 68.06 3LDK
2022年11月 9階 75.16 3LDK 南東
2022年9月 10階 81.74 4LDK 南
2022年8月 12階 68.06 3LDK
2021年12月 11階 78.54 4LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ・ザ・グランの過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオヒルズ・ザ・グランの賃料相場 緑線 ＝ 柏市小青田の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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