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枚方市駅より徒歩で8分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市岡南町6番27号 周辺地図はこちら
2018年2月
90戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設、大勝建設
野村不動産
日企設計、西武建設
野村不動産パートナーズ
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
枚方第二小学校
枚方市立枚方中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(465物件中)
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 位
(108物件中)
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※プラウド枚方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 23:50 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】京阪電車は大阪と京都を結ぶ路線で、その中でも枚方市駅は特急が止まり、それぞれの市内に行くにも所要時間が少なく利便性があります。大阪市内と京都市内、どちらの方面にも出やすく、中核都市ですが、物価・家賃相場は平均的で高すぎる事もないと思います。 |
駅構内には「もより市」というお店があり、お弁当やパン、野菜、冷凍食品等の食料品が購入できるので、とても便利です。 また、改札を出ると、近くに無印良品や京阪百貨店、T-サイト、イオンと充実しています。 大きな病院も駅の近くにあります。数年前に、中央改札口側がリニューアルされて、以前よりも清潔感があり綺麗になりました。 |
駅周辺には飲食店が多く、様々なジャンルのお店があり充実しています。 |
駅周辺に保育所や幼稚園があり、公園も適度にあります。駅から周辺のお店に行く際は、エレベーターや渡り廊下のスロープなどがあり、移動もしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 15:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】私自身、36年間枚方市に住んでいます。 今は枚方市は枚方市でも駅からはかなり離れた場所に住んでいますが、結婚するまで、駅前に住んでいました。 昔から、割と駅周辺に行けばなんでも揃う便利なイメージがありましたが、今は、便利な街＋オシャレな街に変化して来ています。 昔から枚方市は、老若男女、住みやすい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/17 22:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で便利なのに少し歩くだけで非常に静か |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺5分以内に商業施設やスーパーなど何でも揃っています。また、今月の5月17日から駅前の京阪百貨店にて無印良品がオープンになります。それに伴いウッド調のナチュラルでオシャレな駅に変わります。また、TSUTAYA発祥の地でもある枚方には関西で唯一のT-SYTEがあり駅からの連結も良好。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,646万円
217.1万円/坪
5,996万円
230.5万円/坪
賃料査定
18.9万円
7,280円/坪
20.9万円
8,047円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 82.08㎡ | 11.34㎡ | 5,154万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 93.38 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 75.84 | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 71.98 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 71.89 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ枚方椋の木が見える丘
枚方市徒歩6分 |
プラウド枚方岡南町
枚方市徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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