パークホームズ海老名フォレストプレミア

外観

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物件概要

  • 駅

    海老名駅より徒歩で8分

  • 路線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 住所

    神奈川県海老名市泉1丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    海老名市立今泉小学校

  • 中学校区

    海老名市立今泉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ海老名フォレストプレミアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ海老名フォレストプレミア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/23 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老名駅に対する口コミ】最寄駅の海老名駅まで徒歩10分、歩いて5分の位置に大型商業施設のららぽーとがあります。 坂もなくフラットアプローチです。 海老名駅はJR相模線、小田急小田原線、相模鉄道が通っており、新宿・横浜・茅ケ崎・箱根などへダイレクトで行くことができます。また相模鉄道の始発駅になっています。

駅までの道中、徒歩5分程度の距離にららぽーとやVINA GARDENS等の商業施設が充実している。

白いタイル貼りの外壁でシンプルな外観、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、敷地内ゴミ置場,が設置されています。

クローゼットとシューズボックスがあって収納も豊富です。

大型商業施設ららぽーとが徒歩5分。スターバックスが入る蔦屋運営の中央図書館までも徒歩10分。 数年後の予定では、安売り大型スーパーがマンション目の前にできるとのこと。

小学校まで徒歩5分。中学校までも徒歩15分で一直線の道。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/29 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老名駅に対する口コミ】8:06は当駅始発だから、どんなに混んでても座れる。比較的住みやすい。家賃も妥当。公共交通機関も整備されているので、駅にも行きやすい

駅前は沢山お店があって、便利。ビナウォークにもららぽーとにも美味しい料理屋さんが沢山ある。服屋さんも沢山ある駅付近は交番がある。また、駅付近はとても明るい。

ラーメンやさんやイタリアンなど多くのジャンルの飲食店があって充実してる。

小さな公園がいくつかある。駅の女子トイレにはオムツ替えシートとかある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 01:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老名駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設が豊富にあります。(イオン、OIOIなど)他にも路線が走っているため都内までのアクセスが良いです。相鉄線でも、都内まで短時間でアクセスできます。電車の本数が多いいのもメリットです。駅周辺に飲食店も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老名駅に対する口コミ】VINAWALK、海老名ららぽーと、イオンがある。 小田急線上りは混雑している（新宿まで約53分）。 相鉄線は始発なので、横浜までは座れる（約30分）。 相模線で茅ヶ崎方面に行かれる（約40分）。 駅周辺に坂は無い。 駅周辺は明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,625万円

    229.6万円/坪

    ～

    5,973万円

    243.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    8,416円/坪

    ～

    22.7万円

    9,301円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ海老名フォレストプレミアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2023年4月 10階 4LDK 南
3 2023年2月 10階 4LDK 南
4 2021年10月 11階 4SSSLDK 南
5 2021年10月 11階 4SSSLDK 南
平均 10階 80.26㎡ 11.3㎡ 5,570万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ海老名フォレストプレミアの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ海老名フォレストプレミアの売買相場 緑線 ＝ 海老名市泉の売買相場 青線 ＝ 海老名市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ海老名フォレストプレミアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 11階 70.03 3LDK 南
2022年10月 3階 69.76 3LDK 南
2022年5月 11階 70.03 3LDK 南
2021年6月 3階 69.76 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ海老名フォレストプレミアの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ海老名フォレストプレミアの賃料相場 緑線 ＝ 海老名市泉の賃料相場 青線 ＝ 海老名市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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