ローレルコート宝塚リバーフロント

外観

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で9分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市生瀬東町5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    カノンアソシエイツ

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西宮市立生瀬小学校

  • 中学校区

    西宮市立塩瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート宝塚リバーフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート宝塚リバーフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 16:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く始発なので通勤に便利。タクシー乗り場、バズ乗り場などが駅から近いのでアクセスは良い。スーパー、本屋、軽食店など一通り揃っている。エレベーターなどがあるのでベビーカーでも駅の中の移動が楽。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのもとさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/29 08:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育てには最適。駅までおもったより遠くない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/28 08:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】駅から近く、外観は綺麗です。中も広く、高級感があります。

モザイクを全て外す
ニックネームYUKOさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/11 19:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代が数多く住んでいる地域のようで、平日昼間、お子さん達が遊んでいる姿をあちこちで見かけました。また各マンションの敷地に小さな公園が多々あり、また私道が多く交通量も少な目でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,609万円

    185.9万円/坪

    ～

    4,894万円

    197.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    7,837円/坪

    ～

    21.4万円

    8,662円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート宝塚リバーフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 4LDK 南西
2 2023年7月 5階 3LDK 南西
3 2023年4月 2階 4LDK 南西
4 2023年1月 3階 4LDK 南
5 2022年12月 3階 4LDK 南
6 2022年10月 3階 4LDK 南
7 2022年6月 1階 3SLDK 南西
8 2022年5月 5階 4LDK 南西
9 2022年2月 1階 3LDK 南西
10 2021年11月 1階 3SLDK 南西
11 2021年11月 2階 4LDK 南西
12 2021年11月 1階 3LDK 南西
13 2021年10月 2階 4LDK 南西
14 2021年6月 1階 2SLDK 西
15 2021年5月 1階 2SLDK 西
16 2021年5月 2階 4LDK 南西
17 2020年12月 4階 4LDK 南
18 2020年11月 4階 4LDK 南
19 2020年10月 4階 4LDK 南
平均 2階 85.07㎡ 13.65㎡ 4,557万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート宝塚リバーフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート宝塚リバーフロントの売買相場 緑線 ＝ 西宮市生瀬東町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート宝塚リバーフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年8月 2階 90.02 4LDK 西
2021年7月 2階 90.02 4LDK 南西
2018年9月 2階 61.59 2SLDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート宝塚リバーフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート宝塚リバーフロントの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市生瀬東町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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