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水無瀬駅より徒歩で5分
島本駅より徒歩で11分
『水無瀬駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
大阪府三島郡島本町高浜3丁目3番 周辺地図はこちら
2018年11月
315戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
阪急不動産
長谷工コーポレーション
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南東
所有権
準工業地域
島本町立第四小学校
島本町立第一中学校
| マンション偏差値 | 三島郡島本町ランキング | 水無瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(88物件中)
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 位
(55物件中)
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※ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | loding seekerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/09 12:44 |
3.0
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水無瀬駅に対する口コミ】阪急の駅が近い.JR駅が近い.駅が近い以上なにを書けばいい？？ |
駅やスーパー近く、島本町の自然を満喫できるロケーション |
質感あり。阪急不動産なので安心感があり、購入後も安心感を持てる。 |
日程の期限はあるが、無料で使用を変更可能なのは良い。ただその期限が少し早い。 |
スーパーは水無瀬・上牧ともにあり、便利。また電車に乗れば桂川イオン、島本町から無料バスで高槻イオンまでいけます。 |
駅まで3分との立地にも関わらず、自然豊かな環境で子育てにはいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/10 16:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
水無瀬病院がすぐ隣にあり、公園も徒歩圏内に複数ありました。内見に行きましたが、部屋の中は静かで線路に近いですが部屋の遮音性は高いように感じました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 21:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
国道171号線がすぐ横にあるので車で出かける時、とても便利です。またコンビニやスーパーも近くにあります。高槻まで電車で5分で行けるので車でも電車でも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こめずきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/25 23:48 |
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3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近く病院や学校も近いため、周辺環境は良かった。 |
1年前に4LDKの部屋を購入検討していた。部屋は広く間取りも気に入っていた。窓を閉めれば道路の音も小さくなり、設備関連に対してマイナス要素は特になかった。 |
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デメリット（2項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水無瀬駅に対する口コミ】駅の目の前にパン屋があるので、朝通勤前や帰宅後に昼食や朝食用にパンを買うことができる。リーズナブルで味もよい。 徒歩1分程のところにスーパーがあり、夜10時頃まで開いているため、帰りが遅くても買い物して帰ることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,228万円
179.3万円/坪
4,490万円
190.4万円/坪
賃料査定
15.8万円
6,730円/坪
17.5万円
7,439円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年3月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.16㎡ | 13.81㎡ | 3,892万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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12階 | 78.87 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 67.28 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 70.2 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 76.05 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 70.2 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランスイート水無瀬
水無瀬徒歩4分 |
阪急上牧ドリームマンション２号棟
上牧徒歩9分 |
上牧ドリームマンション
上牧徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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