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千歳船橋駅より徒歩で4分
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区桜丘2丁目17番20号 周辺地図はこちら
2016年12月
40戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
日本ワークス
デザイン・リーグ
ワークス合人社
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
世田谷区立笹原小学校
世田谷区立桜丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(282物件中)
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※ブライズ世田谷桜丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/27 17:09 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急の急行は停まりませんが千代田線直通電車が停まる為、代々木上原までほぼ急行感覚で行けることや、表参道まで1本で行けるこ、小田急線に比べ車内も空いているのも魅力的です。また、駅前のバス停から渋谷や京王線の千歳烏山駅にも出れます。新宿や渋谷や表参道に約20分程で出れる利便性に対し、家賃は近くの下北沢などの世田谷区に比べ割と安く、住みやすい街だと思います。 |
駅前にはオオゼキ、小田急OX、まいばすけっとなどのスーパーもあり、昔ながらの八百屋さんもあるので食品を買うことには困らないです。また商店街が南口と北口にそれぞれあり、ドラックストアやお菓子のまちおかなど、生活必需品を買うには全く困りません。一人暮らしの学生よりもファミリー世帯が多い印象で比較的夜も落ち着いていて治安が良いと思います。改札が1つしかないのですが、改札を出てすぐに交番があるのも安心できる要因かと思います。 また夜中に酔っ払いがいたりすることも殆どなく、都内なので夜でも車通りもあり、大通りなどの道は明るいです。 |
商店街には細々とチェーン店ではない個人の飲食店があり「次はここに行ってみよう！」と休みの日の楽しみになっています。ジャンルも様々でらーめんからカフェ、イタリアン、鉄板焼き、焼肉店など本当に外食には困らない街だと思います。 |
駅の中には各ホームに1台エレベーターがあります。トイレも新しくも古くもなく、多機能トイレも設備されています。駅の近くに小さい公園が何ヶ所かあります。休みの天気の良い日には頑張って歩けば芦花公園という凄く大きい公園にも行けます。 |
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売却査定
2,466万円
339.8万円/坪
2,618万円
360.8万円/坪
賃料査定
7.8万円
10,862円/坪
8.7万円
12,005円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.7㎡ | 3.48㎡ | 2,725万円 | ＠350万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 25.67 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 25.67 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 25.67 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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3階 | 26.14 | 1K | 北 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 25.67 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス世田谷桜丘
宮の坂徒歩7分 |
朝日ラパリオ桜丘
千歳船橋徒歩11分 |
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
千歳船橋徒歩9分 |
鈴屋第２ビル
千歳船橋徒歩1分 |
桜丘フラワーホーム
千歳船橋徒歩15分 |
藤和世田谷桜丘コープ3
千歳船橋徒歩10分 |
エクセリア千歳船ベルデ
千歳船橋徒歩8分 |
プラウド世田谷桜丘
経堂徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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