ワコーレザ・神戸トアロード

外観

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年6月

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    大土呂巧建築設計事務

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレザ・神戸トアロードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレザ・神戸トアロード」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅も近く、神戸市営地下鉄への乗り換えもできます。 近隣には大型ショッピングモールや、百貨店、中華街、北野異人館などの観光地もあり、どこへ行くにもとても便利な駅です。 最近駅が再開発されておりお洒落なレストランなども入っていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームchiiiichanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/07 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】JR2駅、市営地下鉄、阪急阪神電車と徒歩10分ほどでアクセス可能なので便利です。スーパーも近く、飲食店も充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRisaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 10:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩30秒、神戸大丸徒歩10分。飲食店、アパレル、雑貨、美容など、生活に必要な物はすべて徒歩圏内にあります。この上ない利便性。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,198万円

    337.2万円/坪

    ～

    10,829万円

    358.0万円/坪

  • 賃料査定

    33.8万円

    11,204円/坪

    ～

    37.4万円

    12,383円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレザ・神戸トアロードの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2SLDK 南東
2 2024年3月 2階 2LDK 南
3 2024年3月 10階 3LDK 南東
4 2024年1月 10階 3LDK 南東
5 2023年12月 3階 3LDK 南西
6 2023年12月 12階 2SLDK 南東
7 2023年11月 12階 3LDK 南東
8 2023年11月 10階 3LDK 南
9 2023年11月 14階 2SLDK 南東
10 2023年10月 12階 2SLDK 南東
11 2023年10月 14階 2SLDK 南東
12 2023年10月 12階 2LDK 南東
13 2023年10月 12階 2SLDK 南東
14 2023年9月 2階 2LDK 南
15 2023年9月 12階 2SLDK 南東
16 2023年8月 10階 3LDK
17 2023年8月 12階 2LDK 南東
18 2023年7月 12階 2SLDK 南東
19 2023年5月 10階 3LDK 南
20 2023年4月 14階 2SLDK 南東
21 2023年4月 4階 3LDK 東
22 2023年3月 4階 3LDK 東
23 2023年3月 4階 1LDK 北西
24 2023年2月 6階 1SLDK 南
25 2023年2月 10階 3LDK
26 2023年2月 9階 3LDK 南東
27 2023年1月 12階 3LDK 南東
28 2022年11月 7階 1LDK 北西
29 2022年11月 7階 1LDK 北西
30 2022年9月 8階 2LDK 南東
31 2022年3月 5階 1LDK 北西
32 2022年2月 7階 1LDK 北西
33 2022年1月 6階 1SLDK 南東
34 2021年12月 7階 1LDK 北西
35 2021年9月 6階 1LDK 南東
36 2021年8月 7階 3LDK 東
37 2021年6月 6階 1LDK 南
38 2021年3月 6階 1LDK 南東
39 2021年2月 4階 2LDK 南
40 2021年1月 12階 2LDK 南
41 2021年1月 7階 1LDK 北西
42 2020年12月 4階 3LDK 東
43 2020年11月 4階 2LDK
44 2020年10月 4階 3LDK 東
45 2020年10月 4階 3LDK 東
46 2020年10月 4階 3LDK 東
47 2020年8月 5階 1LDK 北西
48 2020年8月 4階 3LDK 東
49 2020年7月 4階 2LDK 南
50 2020年7月 4階 1LDK 南東
51 2020年7月 4階 2LDK 南
52 2020年7月 7階 1LDK 北西
53 2020年7月 4階 3LDK 東
54 2020年6月 4階 3LDK 南
55 2020年5月 7階 1LDK 北西
56 2020年5月 7階 1LDK 北西
57 2020年2月 4階 3LDK 東
58 2020年1月 6階 1LDK 北西
59 2019年12月 11階 2LDK 南
60 2019年10月 4階 1SLDK 南東
61 2019年9月 6階 2LDK 南東
62 2019年9月 4階 1SLDK 南東
63 2019年9月 4階 1LDK 北西
64 2019年9月 4階 1LDK 北西
65 2019年9月 8階 1LDK 北西
平均 7階 66.9㎡ 12.95㎡ 6,915万円 ＠325万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレザ・神戸トアロードの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレザ・神戸トアロードの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレザ・神戸トアロードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 54.49 2LDK 南東
2024年3月 10階 86.51 3LDK 北
2024年2月 3階 54.59 2LDK 南
2024年2月 3階 54.49 2LDK 南東
2024年1月 10階 86.51 3LDK 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレザ・神戸トアロードの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレザ・神戸トアロードの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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