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立川駅より徒歩で5分
立川北駅より徒歩で7分
立川南駅より徒歩で9分
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川南駅』 多摩モノレール
東京都立川市曙町2丁目23番4号 周辺地図はこちら
2017年9月
168戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
エフ・ジェー・ネクスト
フリークス
エフ・ジェー・コミュニティ
西
所有権
商業地域
立川市立第二小学校
立川市立立川第二中学校
| マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(283物件中)
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※グランドガーラ立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 22:49 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】中央線が通っているので、都心へのアクセスはあまり悪くないです。中央特快を使えば、新宿まで20~30分で着きます。駅周辺は窮屈ですが、少し外れたところに住めば、土地代・家賃もいくらかはましになると思います。 |
ルミネやグランデュオ、ヤマダ電機、ビックカメラ、伊勢丹、高島屋などいろんな店があるので、基本このあたりで大抵のものが買えると思います。南北に交番があるので、一応なんとかはなりそう。 |
スタバやドトールなどのカフェがあるので、時間つぶしにはいいです。 |
昭和記念公園があるので、一日中遊べます。が、どちらかというと西立川駅のほうが近いです。 |
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| ニックネーム | ともなりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 21:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスはとても綺麗です。音楽も流れている他、空調も入っています。エレベーターは鍵がないと開かない仕様になっており、セキュリティ性が高いと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 08:51 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】中央線の立川駅から徒歩5分で、ちかいです。 |
コンビニや飲食店、ドンキーホーテから近いです。 |
オートロックなのでセキュリティーはしっかりしています。 |
一人暮らしだと充分な設備がととのっています。 |
飲食店やドラッグストアがたくさんあるのでこまりません。 |
単身者のマンションですので、そういったものは良くも悪くもありません。 |
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| ニックネーム | よつばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/13 19:58 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く外観も綺麗なので素敵な物件です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 17:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】東京の第２の中心的な駅だと思います。 埼玉、神奈川、千葉に行きやすい便利な駅だと思います。改札を出たら駅は栄えていて飲み屋やショッピングなどたくさんあります。友達との集合場所や忘年会などよく使います。 競馬の場外馬券もあり夢を買ってはいかがですかね！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/13 11:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
お部屋は綺麗です。ガスコンロも二口で便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】最寄りが立川駅なので特に買い物などには困ることがないです。 |
人通りが多い地域なので安心。近くに大型のスーパーもある。 |
外観やエントランスが綺麗なので人に自慢出来る。 |
日照は良く、バストイレも別なので日々過ごしやすいです。 |
大型スーパーやデパートまで近いので安心です。 |
病院までも近いです。地域の学校や保育園なども荒れていないので、安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】立川駅はJR中央線、南武線、青梅線、多摩都市モノレールなど沿線が多く、どこに行くにも便利な駅だと思います。周辺は駅ビル（LUMINE、伊勢丹、高島屋など）があり、買い物するのにも困りません。また、少し駅からは遠いのですがIKEAもあるので、立川駅周辺で揃わないものはないと思います。駅自体は清潔感があり、明るい印象です。エレベーターの数も多く、車イスやベビーカーを利用される方にも不便はないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/05 13:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最新の設備が整っていて充実しているので、いいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なつりかえいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/25 16:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅近で周辺で全て完結する利便性の高さは随一 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/19 09:00 |
4.0
3.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅徒歩約5分で、立地がいい。なんでも揃っており、買い物は徒歩圏内で事足りる。 |
飲食店やコンビニが多く、不便しない。近くにカーシェアがあり、車利用しやすい。 |
外観・内装共に落ち着いた印象。カードキーとモニター付きインターフォンでセキュリティ万全。 |
新築なため、清潔で、お部屋の設備も新しい。 |
なんでも揃っている。日用品、食料品、衣料、飲食店なんでもある。物価もそこまで高くはない。 |
大きな病院や、公園があり、施設は充実している。 |
売却査定
2,312万円
364.0万円/坪
2,455万円
386.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
12,271円/坪
8.6万円
13,563円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 20.31㎡ | 3.37㎡ | 2,233万円 | ＠363万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20.77 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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|
2階 | 20.15 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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|
4階 | 20.47 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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|
2階 | 20.15 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
|
|
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|
11階 | 20.15 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド立川マークス
立川北徒歩3分 |
ベルシャトゥ立川
立川徒歩5分 |
セレナハイム立川スクエアコート
立川北徒歩5分 |
ダイナシティ立川
立川徒歩5分 |
ガラステージ立川
立川北徒歩5分 |
センチュリー立川
立川北徒歩11分 |
シティテラス立川
立川北徒歩8分 |
日神パレス立川
立川徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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