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西川口駅より徒歩で2分
『西川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市並木2丁目23番4号 周辺地図はこちら
2019年1月
118戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東京日商エステム
長谷工コーポレーション
エステム管理サービス
日勤
南
所有権
商業地域
川口市立並木小学校
川口市立幸並中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 西川口駅ランキング |
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  位
(1,011物件中)
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 位
(446物件中)
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※エステムコート川口並木サウスガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 23:02 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。 |
病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。 |
駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。 |
前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。 |
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| ニックネーム | エリエールさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 02:55 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
究極の駅チカで徒歩2分かからずは安心かつ安全。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,698万円
277.1万円/坪
6,050万円
294.2万円/坪
賃料査定
20.7万円
10,089円/坪
22.9万円
11,150円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 61.59㎡ | 11.79㎡ | 4,879万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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15階 | 61.69 | 3LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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15階 | 61.69 | 2SLDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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15階 | 61.69 | 2SLDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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15階 | 61.69 | 2SLDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 61.69 | 3LDK | |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト西川口
西川口徒歩4分 |
コスモ川口並木町
西川口徒歩7分 |
アゼスト西川口２
西川口徒歩3分 |
マーロ西川口ルネサンスコート
西川口徒歩5分 |
ホワイトキャッスル西川口
西川口徒歩5分 |
ヴィアーレタワー西川口
西川口徒歩4分 |
スクエアシティ川口並木
西川口徒歩6分 |
西川口グレースマンション
西川口徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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