オープンレジデンシア葵

外観

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物件概要

  • 駅

    車道駅より徒歩で3分

  • 路線

    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区葵2丁目3番47号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中村建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    澤田建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立葵小学校

  • 中学校区

    名古屋市立あずま中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア葵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア葵」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームささささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/07 14:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【車道駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分以内、かつ、車道駅と千種駅の両方が徒歩圏内なので、とても便利です。

隣に公園があるので、子連れの方にもとても住みやすいと思います。

エントランスは、スタイリッシュです。清掃が行き届いており、いつも綺麗です。

築浅なので、とても綺麗です。使いやすい間取りであると感じます。

コンビニもスーパーも徒歩5分以内にあります。飲食店も多いので、便利です。

救急病院まで徒歩10分程度なので、安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 19:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【車道駅に対する口コミ】普段から清掃されており、ホームやトイレなどが綺麗に保たれているので、使っていて気分がいい。出口が沢山あり最初は迷うかもしれないが、慣れたら便利。エレベーターがあるため、足が疲れている際などに楽で助かる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,289万円

    201.4万円/坪

    ～

    3,492万円

    213.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    7,685円/坪

    ～

    13.8万円

    8,494円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア葵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 北
2 2024年3月 2階 2LDK 北
3 2024年2月 11階 3LDK 南
4 2023年12月 2階 2LDK 北
5 2023年11月 6階 2LDK 北
6 2023年11月 2階 2LDK 北
7 2023年6月 9階 2LDK 北
8 2023年4月 9階 2LDK 北
9 2022年4月 3階 2LDK 南
10 2021年11月 10階 2LDK 東
11 2021年10月 10階 2LDK 東
12 2021年10月 10階 2LDK 東
13 2021年10月 10階 2LDK 東
平均 6階 56.53㎡ 10.21㎡ 3,481万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア葵の過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア葵の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンシア葵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 54.02 2LDK 北
2023年6月 9階 54.02 2LDK 東
2023年5月 4階 69.71 3LDK 南
2023年2月 9階 54.02 2LDK 東
2019年12月 4階 69.71 2SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア葵の過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア葵の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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