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摂津本山駅より徒歩で4分
岡本駅より徒歩で8分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2番21号 周辺地図はこちら
2018年9月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
昭和住宅
アモルファス建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南南東
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
神戸市立本山第一小学校
神戸市立本山南中学校
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(235物件中)
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※リベール神戸本山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
1.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マンション研究家さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 00:33 |
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1.0
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いところ。それ以外はあまりない。 |
派手なデザインの石垣エントランスでいかにも的なところ。チープ感あり。 |
施工会社が非常に信頼できるところ。 |
国道2号線沿いなので正直騒音や排気ガス等は気になるところ。洗濯物とか。 |
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| ニックネーム | 団地さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 23:22 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】摂津本山駅に近いようです。コンビニとかもそれなりに近いので便利かもしれませんが、。。。。 |
ギラギラした壁が好みです、ファッションホテルみたいで非常におしゃれだと思います。また施工会社が非常に有名だと聞きました。 |
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| ニックネーム | まんしょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 11:28 |
1.0
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】摂津本山の駅にちかいところ。それ以外みあたらない。 |
施工業者が有名なので、非常に信頼できるところ |
摂津本山駅が近いので買い物はできると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 20:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本まで５分で到着できる。駅周辺はかなり落ち着いていて、かといって買物する為のモーリーがあったりコンビニもあるので住み良い町だと思います。オシャレな中に落ち着いた感じもある。 色な世代の人が住んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | morichan67さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/21 17:20 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公立小学校の雰囲気、充実度はとても良いものがあります。幼児の教室等も豊富であり、公園等も近くに多く、子育てには良い環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しっとりみるくさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/09 13:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
太陽光発電システムを採用ゴミ出しは、各階指定の場所に出すだけ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,720万円
356.0万円/坪
9,260万円
378.0万円/坪
賃料査定
24.1万円
9,840円/坪
26.6万円
10,876円/坪
表面利回り
3.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 82.5㎡ | 9.4㎡ | 8,980万円 | ＠359万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 82.5 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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10階 | 82.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
二ツ茶屋第2マンション
摂津本山徒歩8分 |
ネオウイング
住吉徒歩8分 |
藤和シティホームズ本山駅前
摂津本山徒歩2分 |
ハイマート東灘
住吉徒歩9分 |
ローレル岡本南
住吉徒歩10分 |
ラ・ピーナ神戸本山
摂津本山徒歩3分 |
ネオハイツ本山西
住吉徒歩10分 |
クラウンハイム本山セレネート
摂津本山徒歩4分 |
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