ベラジオ京都洛南グループ

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物件概要

  • 駅

    西大路駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府京都市南区唐橋川久保町1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    イー・グルーブ、日本ホールディングス

  • 設計事務所

    Yama設計室

  • 管理会社

    日本ベラジスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立唐橋小学校

  • 中学校区

    京都市立八条中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ベラジオ京都洛南グループの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベラジオ京都洛南グループ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 08:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】通勤の方や利用者は多く、よる利用しても怖くなかった。タクシーは待ってくれており、よかったと思います。駅員さんも、朝からいます。近くにはパン屋さんやコンビニ、テイクアウトの飲食店や本屋などもあり充実していました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぐちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/17 03:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンまで徒歩5分と大変便利です。静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさやんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/14 20:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にお店が多く、旭湯という有名なサウナもあるのでいいかも。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】駅が小規模で混雑していないため、車での送り迎えがしやすい。乗降者数が少ないため、あまり混雑はしない。周辺は商業施設は少ないものの、スーパーや飲食店等最低限はある。すぐ横を通る西大路通りはバスが多数走っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,622万円

    206.4万円/坪

    ～

    1,723万円

    219.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    7,789円/坪

    ～

    6.7万円

    8,608円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベラジオ京都洛南グループの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 1K 北
2 2023年12月 6階 1K 南
3 2023年10月 7階 1K 南
4 2023年8月 6階 1K 北
5 2023年6月 6階 1K 南
6 2023年5月 4階 1K 北
7 2023年5月 6階 1K 南
8 2023年5月 3階 1K 南
9 2023年3月 7階 1K 南
10 2023年2月 7階 1K 北
11 2023年2月 6階 1K 北
12 2022年9月 7階 1K 北
13 2022年9月 6階 1K 南
14 2022年8月 6階 1K 北
15 2022年6月 6階 1K 南
16 2022年6月 7階 1K 北
17 2022年2月 5階 1K 北
18 2022年2月 8階 1K 北
19 2022年2月 5階 1K 北
20 2022年2月 5階 1K 北
21 2021年8月 8階 1K 北
22 2021年2月 8階 1K 北
23 2020年8月 8階 1K 北
24 2020年8月 4階 1K 北
25 2020年8月 8階 1K 北
26 2020年2月 8階 1K 北
27 2020年2月 4階 1K 北
28 2020年2月 8階 1K 北
29 2020年1月 2階 1K 北
30 2019年8月 8階 1K 北
31 2019年8月 4階 1K 北
32 2019年8月 8階 1K 北
33 2019年2月 8階 1K 北
34 2019年1月 4階 1K 北
35 2019年1月 8階 1K 北
36 2019年1月 5階 1R
37 2018年12月 2階 1K 北
38 2018年11月 8階 1K 北
39 2018年9月 8階 1K 北
40 2018年8月 2階 1K 北
41 2018年7月 8階 1K 北
42 2018年7月 4階 1K 北
43 2018年7月 5階 1R
44 2018年5月 8階 1K 北
45 2018年2月 4階 1K
46 2018年1月 4階 1K 北
47 2018年1月 8階 1K 北
48 2018年1月 5階 1R
49 2017年12月 8階 1K 北
50 2017年12月 2階 1K 北
51 2017年11月 8階 1R
52 2017年10月 8階 1K 北
53 2017年10月 8階 1K 北
54 2017年9月 2階 1K 北
55 2017年9月 8階 1R
56 2017年9月 8階 1K 北
57 2017年7月 8階 1K
58 2017年7月 5階 1R
59 2017年7月 8階 1K
60 2017年7月 4階 1K
平均 6階 26.23㎡ 4.43㎡ 1,667万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベラジオ京都洛南グループの過去の販売相場

赤線 ＝ ベラジオ京都洛南グループの売買相場 緑線 ＝ 京都市南区唐橋川久保町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベラジオ京都洛南グループの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 27.3 1K 北
2023年12月 7階 25.78 1K 南
2023年10月 4階 24.95 1K 北
2023年9月 4階 24.95 1K 北
2023年9月 3階 24.95 1K 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベラジオ京都洛南グループの過去の賃料相場

赤線 ＝ ベラジオ京都洛南グループの賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区唐橋川久保町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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