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押部谷駅より徒歩で12分
『押部谷駅』 神鉄粟生線
兵庫県神戸市西区富士見が丘1丁目7番2号 周辺地図はこちら
1983年6月
31戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
神戸市立北山小学校
神戸市立押部谷中学校
棟構成
A〜C
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【押部谷駅に対する口コミ】駅周辺から駅北側を中心に住宅街（市営住宅が中心）が多数広がっているので、日中は人通りも多く安心館があります。また、駅から10分圏内の場所に小学校、中学校、児童遊園があり、子育ての環境として不都合を感じることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 07:55 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【押部谷駅に対する口コミ】駅の近くに500円でとめられる駐車場があるので、車で電車を利用したい人は便利。トイレもあり、きれいに清掃されている。周りは住宅街で降りてすぐに小学校がある。地元の人が多く利用しており、電車は大体座ることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
407万円
25.4万円/坪
432万円
27.0万円/坪
賃料査定
4.9万円
3,064円/坪
5.4万円
3,387円/坪
表面利回り
14.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | |||||
| 5 | 2019年2月 | 2階 | 3DK | |||||
| 6 | 2018年8月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 11 | 2017年8月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.5㎡ | 6㎡ | 418万円 | ＠26万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 53 | 3DK | 北 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 53 | 3DK | 北 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 34.84 | 2DK | 北 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 34.84 | 2DK | 北 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 34.84 | 2DK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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