ポレスター中市セントラルシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    山口駅より徒歩で9分
    米屋町バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『山口駅』　JR山口線　

  • 住所

    山口県山口市中市町1番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    西松建設中国支店

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    協同組合 都市設計連合

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    白石小学校

  • 中学校区

    白石中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター中市セントラルシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター中市セントラルシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなっちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/16 21:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山口駅に対する口コミ】山口駅まですぐです。新幹線の停まる「新山口」駅までは20分程度で行けます。新山口駅には「のぞみ」も停まるので大阪や東京にも、行きやすい。

山口市随一の人気エリア、白石小学校、中学校の地域です。事件なぞ聞いたことはありません。めちゃくちゃ住みやすいです。

オシャレでひろびろとしたエントランスが魅力です。まわりの道路もきれいです。

2015年築なので新しいです。LDKがひろく、バルコニーも広いです。

中心商店街が近いので買い物に困ることは無いと思います。

山口市の白石地区は海から遠いので津波の心配は、ないと思われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 21:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山口駅に対する口コミ】個人的な意見ですが、家から近く遠いところにも簡単に行けるので非常に便利だなと思いました、そして、駅がどこにあるかなどが分かららやすいのもいいかなと思いました。 そして改札機も数が多く買う時間があまりかからないのもいいなと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山口駅に対する口コミ】駅の目の前に商店街があります。大きな商業施設ではないですが、食料品くらいであれば問題なく調達できますし、本屋や雑貨屋(無印良品)もあります。また、この土地で生活するなら車は必須なのですが、一応自転車で行ける範囲内にわりと大きめのショッピングセンターもあります。 最近、駅の真横にマンションができました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,423万円

    104.1万円/坪

    ～

    2,573万円

    110.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,775円/坪

    ～

    14.8万円

    6,383円/坪

  • 表面利回り

    6.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター中市セントラルシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2024年1月 9階 3LDK 南西
3 2024年1月 6階 3LDK 南西
4 2023年11月 6階 3LDK 南西
5 2023年10月 5階 3LDK 南西
6 2023年9月 5階 3LDK
7 2023年9月 5階 3LDK
8 2023年9月 13階 2SLDK 南東
9 2023年7月 9階 3LDK 南西
10 2023年5月 6階 3LDK 南西
11 2023年3月 5階 3LDK
12 2023年1月 9階 3LDK 南西
13 2023年1月 11階 2LDK 南西
14 2022年10月 4階 3LDK 南西
15 2022年10月 9階 3LDK 南西
16 2022年7月 11階 2LDK 南西
17 2022年5月 11階 2LDK 南西
18 2021年11月 11階 2LDK 南西
19 2021年9月 7階 3LDK 南西
20 2021年7月 7階 3LDK 南西
21 2021年6月 7階 3LDK 南西
22 2021年5月 11階 2LDK 南西
23 2021年5月 11階 2LDK 南西
24 2021年3月 3階 3SLDK 南
25 2020年12月 13階 3LDK 南西
26 2017年8月 6階 3LDK
平均 7階 77.84㎡ 14.73㎡ 2,481万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター中市セントラルシティの過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスター中市セントラルシティの売買相場 緑線 ＝ 山口市中市町の売買相場 青線 ＝ 山口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスター中市セントラルシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 6階 84.67 3LDK
2022年4月 6階 84.67 3LDK
2022年4月 6階 84.67 3LDK
2022年2月 6階 84.67 4LDK
2020年10月 11階 72.37 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター中市セントラルシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスター中市セントラルシティの賃料相場 緑線 ＝ 山口市中市町の賃料相場 青線 ＝ 山口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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