ネオハイシティ常盤松

外観

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物件概要

  • 渋谷駅より徒歩で10分
    表参道駅より徒歩で14分
    代官山駅より徒歩で14分
    恵比寿駅より徒歩で16分

  • 路線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『代官山駅』 東急東横線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区東1丁目6番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年4月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    渋谷区立常磐松小学校

  • 中学校区

    渋谷区立鉢山中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ネオハイシティ常盤松」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/28 12:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩10分という好立地に位置してます。

渋谷駅には近いですが、住宅街に位置しており周辺環境は静かです。

共用部分にゴミ置き場があり、ゴミをいつでも捨てていい。

ベランダがあり、洗濯物を外に干すことができます。

スーパーやコンビニは徒歩5分程度のところにあります。 大型商業施設にも簡単に歩いて行ける距離です。

近くに蔵書豊富な図書館があります。大学も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 01:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】駅前のお洒落さや店の感じがすごいいいです。何でもあるかのような町並み、そして新宿から行けない場所をカバーするアクセス力が魅力で駅チカも面白い建物が多く時間つぶしには最適です。無限大ドームなどもあって楽しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームみちざねさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/07/26 10:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、恵比寿駅、代官山駅まで歩いていける。 駅まではかなり近い。

スーパー、コンビニはすぐある。公園、大学もあってよかった。

最低限、綺麗にはされていると思う。たまに虫が死んでいるがしょうがない。

普通。ルーフバルコニーが使いやすかった。

スーパーがある。近くに銭湯もあるので、たまにリフレッシュができた。

小学校も近くになるので、治安はいいと思う。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,650万円

    321.0万円/坪

    1,752万円

    340.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    14,486円/坪

    8.2万円

    16,010円/坪

  • 表面利回り

    5.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイシティ常盤松の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 南西
2 2024年3月 4階 1R 南西
3 2024年3月 4階 1R 南西
平均 4階 15.08㎡ 1.85㎡ 1,500万円 @328万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイシティ常盤松の過去の販売相場

赤線 = ネオハイシティ常盤松の売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオハイシティ常盤松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 14.58 ワンルーム
2023年2月 3階 15.08 ワンルーム
2022年12月 3階 15.08 ワンルーム
2022年11月 3階 15.08 ワンルーム
2022年7月 3階 15.08 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイシティ常盤松の過去の賃料相場

赤線 = ネオハイシティ常盤松の賃料相場 緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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