みゆきパークマンション

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物件概要

  • 駅

    県病院前駅より徒歩で1分

  • 路線

    『県病院前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 住所

    広島県広島市南区宇品御幸1丁目9番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年9月

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス中国

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    宇品小学校

  • 中学校区

    宇品中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオンみゆき店」約80m ●「千田廟公園」約190m ●「県立広島病院」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※みゆきパークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「みゆきパークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/01 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県病院前駅に対する口コミ】広電宇品線県病院前を最寄りとします。路面電車なので、スピード感はないですが、八丁堀紙屋町方面とJR広島駅行きとがそれぞれ来るので利便性は高い。バスも西翠町が徒歩1-2分で、八丁堀方面と白島広島駅方面へスムーズに行ける

千田廟公園直結で子供の遊び場が至近かつ道路に出ずに行けるので素晴らしい。公開空地もあり、緑豊かでゆったりとした敷地である

エントランスは今どきを考えれば貧弱だが、不足はない

日当たりなどは全く問題無い。内部仕様は、新築時そのままの部屋は皆無と思われる。それぞれにリフォームされており、千差万別

敷地内にイオンがあり、上階には100匀もある。これ以上利便性の高いマンションは無いと思えるほど良い

県病院が至近、夜間対応の千田町の診療所も自転車や車ですぐで、かなり良い環境。幼稚園も近くに複数、学習塾も多数

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【県病院前駅に対する口コミ】私のお家が南区で中区に遊びに行く時やエステやマッサージに行く際によく使います。本数も10分に1本とゆう待ち時間が短いのでいつも尾でかけする際は公共交通機関を使用しております。価格もどの区間でも均一の価格帯なので安いと感じるところがとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,313万円

    102.0万円/坪

    ～

    2,456万円

    108.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,093円/坪

    ～

    10.2万円

    4,524円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

みゆきパークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 3LDK 南
2 2023年12月 8階 3LDK 南
3 2023年10月 9階 3LDK 南西
4 2023年6月 12階 3LDK 南西
5 2023年6月 12階 3LDK 南西
6 2023年5月 11階 3LDK 南西
7 2023年3月 11階 3LDK 南西
8 2023年2月 11階 3LDK 南西
9 2022年12月 8階 3LDK 南
10 2022年12月 11階 3LDK 南西
11 2022年10月 14階 3LDK 南
12 2022年10月 11階 3LDK 南西
13 2022年7月 11階 3LDK 南西
14 2022年6月 8階 3LDK 南
15 2022年5月 11階 3LDK 南西
16 2022年2月 11階 3LDK 南西
17 2022年2月 8階 3LDK 南西
18 2021年11月 4階 3LDK 南西
19 2021年8月 8階 3LDK 南西
20 2021年8月 3階 3LDK 南
21 2021年7月 3階 3LDK 南
22 2021年6月 3階 3LDK 南
23 2021年6月 8階 3LDK 南西
24 2021年6月 5階 3LDK 南西
25 2021年5月 3階 3LDK 南
26 2021年5月 6階 3LDK 南西
27 2021年4月 11階 3LDK 南東
28 2021年3月 3階 3LDK 南
29 2021年3月 5階 3LDK 南西
30 2021年2月 10階 3LDK 南
31 2021年1月 11階 3LDK 南西
32 2020年12月 11階 3LDK 南西
33 2020年12月 10階 3LDK 南
34 2020年12月 12階 3LDK 南西
35 2020年12月 11階 3LDK 南東
36 2020年11月 3階 3LDK 南東
37 2020年11月 12階 3LDK 南西
38 2020年10月 3階 3LDK 南東
39 2020年9月 9階 3LDK 南西
40 2020年9月 12階 3LDK 南西
41 2020年8月 9階 3LDK 南西
42 2020年8月 3階 3LDK 南東
43 2020年7月 2階 3LDK 南
44 2020年7月 12階 南西
45 2020年6月 10階 3LDK 南
46 2020年5月 3階 3LDK 南東
47 2020年3月 10階 3LDK 南
48 2020年2月 2階 3LDK 南
49 2019年10月 8階 3LDK 南
50 2019年9月 13階 3LDK 南
51 2019年9月 8階 3LDK 南
52 2019年7月 11階 3LDK 西
53 2019年5月 9階 2LDK 南
54 2017年11月 2階 3LDK 南
55 2017年9月 2階 3LDK 南
56 2017年9月 9階 3LDK
57 2017年9月 6階 3LDK 南
58 2016年3月 12階 3LDK 南西
59 2015年12月 13階 3LDK 南
60 2015年12月 9階 3LDK 南
61 2015年12月 13階 3LDK 南
62 2015年11月 9階 3LDK 南
63 2015年2月 5階 南
64 2015年2月 5階 3LDK 南
65 2014年8月 13階 3LDK 南西
66 2014年7月 4階 2LDK 南東
平均 8階 72.05㎡ 8.16㎡ 1,969万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

みゆきパークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ みゆきパークマンションの売買相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品御幸の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

みゆきパークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年4月 13階 72 2LDK
2024年2月 4階 72 3LDK
2024年1月 11階 72 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

みゆきパークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ みゆきパークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区宇品御幸の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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