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柳谷公園下車バス停より徒歩で3分
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28番10号 周辺地図はこちら
1994年11月
160戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
兵庫県住宅供給公社
兵庫県公社住宅サービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
藤原台小学校
有野中学校
| マンション偏差値 | 神戸市北区ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(0物件中)
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※ソリステ神戸藤原台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/14 00:26 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅までの歩道が完備されており、イオン藤原台店など商業施設が充実しています。 |
非常に大きな公園があり、ボール遊びなどに不自由しません。 |
白を基調とし、清潔感があります。 管理人が常駐しており、清掃なども行き届いています。 |
3階～4階建てなので天井が低いことはないです。 |
スーパーでしたら徒歩5分圏内にあり、とても便利です。 |
小学校・保育園や幼稚園まで徒歩10分圏内にあり、中学校も15分圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/13 12:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ隣に大きな公園があり、スーパーも5分程度で行ける距離にある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,210万円
39.3万円/坪
1,285万円
41.7万円/坪
賃料査定
9.4万円
3,068円/坪
10.4万円
3,391円/坪
表面利回り
9.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 95.35㎡ | 14.25㎡ | 1,106万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 101.33 | 3LDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 101.33 | 3LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 103.45 | 4SLDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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1階 | 101.33 | 3SLDK | |
| 2021年6月 | |
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2階 | 101.33 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソリステ神戸藤原台２号棟
岡場バス5分 |
イトーピア神戸藤原台Ｂ棟
岡場バス8分 |
ソリステ神戸藤原台７号棟
岡場徒歩7分 |
イトーピア神戸藤原台Ｃ棟
岡場徒歩26分 |
ソリステ神戸藤原台９号棟
五社徒歩26分 |
ソリステ神戸藤原台８号棟
岡場バス5分 |
ソリステ神戸藤原台１６号棟
三田バス5分 |
ソリステ神戸藤原台１２号棟
三田バス5分 |
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