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代々木公園駅より徒歩で1分
代々木八幡駅より徒歩で2分
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5番3号 周辺地図はこちら
2019年1月
36戸
地上12階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
青木あすなろ建設
大和ハウス工業
環境デザイン研究室
大和ライフネクスト
日勤
東
所有権
近隣商業地域
渋谷区立富谷小学校
渋谷区立上原中学校
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (316物件中) | |
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※プレミスト代々木公園パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/22 10:27 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。 新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。 |
駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。 |
牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。 |
駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。 |
ニックネーム | MaWさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/02 05:19 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
千代田線代々木公園駅から徒歩1分、目の前が公園で子育て世帯には最高の立地です。すぐ近くにスーパーなど商店街も充実しているので住みやすそうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】新宿駅まで直通にて約5分で行ける快適さ。 |
代々木公園が地域住民の癒しとなっており、快適なエリア。 |
エントランスホールは天井が高く、開放的で心地よい。 |
リビングの広い構造であるため、のびのびできそう。 |
おしゃれな飲食店が多いため、優雅な時間を過ごせそう。 |
病院や図書館等の公的施設が周辺にあり、子育てに便利。 |
売却査定
16,032万円
726.1万円/坪
17,024万円
771.0万円/坪
賃料査定
40.0万円
18,144円/坪
44.2万円
20,053円/坪
表面利回り
3.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
2 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
5 | 2022年12月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
6 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2020年3月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
17 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
19 | 2019年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2019年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 63.56㎡ | 8.34㎡ | 15,569万円 | @794万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 40.03 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 55.01 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年8月 | 5階 | 68.09 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 4階 | 55.01 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 55.01 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション代々木公園第2
代々木公園徒歩4分 |
GSハイム代々木公園
代々木公園徒歩5分 |
駒場マンション
駒場東大前徒歩7分 |
ウィライブアリア
代々木公園徒歩6分 |
ヴィーナ・パルテール
代々木八幡徒歩10分 |
ウイハイツ
代々木公園徒歩2分 |
エクレール代々木公園
代々木公園徒歩6分 |
スタンフォードコート
代々木公園徒歩2分 |
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