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大森海岸駅より徒歩で6分
大森駅より徒歩で10分
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井2丁目8番3号 周辺地図はこちら
2017年9月
114戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
イディアライズコーポレーション
ティ・アイ・エーデザインオフィス
合人社計画研究所
所有権
商業地域
品川区立鈴ヶ森小学校
品川区立鈴ヶ森中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(208物件中)
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※レガリス品川南大井パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さわわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 15:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄りの大森海岸からは品川にもすぐに行けるため非常に便利です。また、少し歩けば、大森駅があるため東京駅や有楽町などにも乗り換えなしで迎えます。 |
近隣マンションに家族層が多いためか、治安の面で不安に感じることはほとんどありません。また、最寄りの大森海岸からマンションまでも大通りを通るので、女性の方も安心できるかと思います。 |
24時間のゴミステーション、内廊下共に管理人の方がこまめに清掃をしてくださるので清潔な状態が保たれている。 |
新しい物件のため、非常に綺麗でした。また、キッチンにも木目型のデザインがお洒落でした。 |
買い物の上では周辺にスーパーが多いので非常に便利です。徒歩5分圏内にまいばすけっともありますが、少し歩けばイトーヨーカドーや西友もあります。イトーヨーカドーには、カルディ、ロフト、セリアも入ってます。また、自転車をお持ちの方かレンタサイクルを使われる方でしたら、大森駅や平和島の業務スーパーやドンキホーテ、ニトリ、ユニクロにも行けるので、たいていのものは生活圏内で完結できるかと思います。 飲食に関しては、マンション近くにはお店は少ないですが、大森駅近辺までいくと、ランチ、ディナーで食べログで点数の高いお店も多く、コスパの良いお店から百名店まで楽しめます。 |
周りに大きな公園があるため、家族も安心して遊ぶことができます。 |
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| ニックネーム | トシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/08 21:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロック付きで共用部分がきれいに掃除されてます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 祥さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/23 09:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
しながわ区民公園がすぐそこにあるので、散歩したり子どもを遊ばせたりすることができます。朝は散歩している人が多かったです。土日はキッチンカー（自分が住んでいた頃はハンバーガーやクレープなど3つくらい来ていたと思う）が来てました。公園の芝生がメンテナンス中でなければ、ピクニックもできます。虫の発生等は特になく、あまり気になりませんでした。駅からのアクセスですが、大森駅・大森海岸駅いずれからも大通りを歩いて来れます。国道15号線のすぐそこですが、少し入ったところにあるので個人的には騒音はそこまで気になりませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 祥さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/01 12:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
基本的に隣の部屋の音が聞こえることはありませんでした。南東向きの部屋だったので日当たり良好で見晴らしも良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 祥さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 22:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
少し歩きますが大森海岸駅近くにイトーヨーカドー、大森駅に24時間営業の西友があるため、生活で困ることはまずないと思います。外食などは大森駅側が充実しています。すぐそこにしながわ区民公園があり、土日はキッチンカーが来ています。私が住んでいた時はハンバーガーやクレープのお店が出ていました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 20:21 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅はなにもないですが、大森駅はアトレもあるし、ご飯を食べるところもあるので結構充実しています。 |
隣りがすぐ大きな公園なので、ランニング等をする方にはとても良いです。 基本的に駅からは歩きますが、大通りを通ってこれますし、隣にマンションも立ったので、通路を入った所ですが帰宅時間はマンションへ向かう人も多いので危なさはありません。 |
共用部は綺麗で清掃も行き届いており、友達を読んでも自慢できます。 |
とにかく築浅なこともあり綺麗です。水回りは十分な広さではないでしょうか。 話声とかも聞こえたことがありません。 |
徒歩５分以内にはてんややらーめんやさん等があります。 |
隣も公園ですし、水族館もあるので、休日は子連れでにぎわっています。 |
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| ニックネーム | namiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/14 21:21 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】京浜東北線を乗れるのでどこに行っても電車30分ぐらい。 |
公園の近くにあり、治安もとてもいいです。 |
宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出せるのはとても便利です。 |
部屋の仕様と設備も全て最新のものであり、便利だと思います |
スーパー・コンビニに歩いて6分以内なので、駅にもデパート・レストランいっぱいある |
地域の防災対策、行政・福祉サービスは充実している |
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| ニックネーム | pmoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/02 13:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北向き、南向きどちらも眺めがよい。特に品川水族館がリニューアルし、眺めが良くなった |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 18:53 |
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】JR大森駅周辺まで行けば色々なお店がある。 |
しながわ区民公園まで徒歩10秒程度。高速は近いが一本入った道である為静か。 |
外観エントランスはお洒落で、オートロックもタッチキー対応。廊下は内廊下でホテルのようなつくり。 |
新築というだけあって全てが良くできている。 |
イトーヨーカドーまで徒歩8分程度でいける。 |
近くに病院が沢山あるので好きなところを選んでいける。 |
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| ニックネーム | Kenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/28 21:50 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
浴室乾燥機や部屋干しもできるのでいい。シューズボックスが大きくていい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:20 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅が2つあるので通勤通学がしやすいです。 |
マンションの裏側に大きな公園があるので自然が豊かで良いです。 |
宅配ボックスが設置されているのは便利です。 |
洗濯機置き場が備わっているので大変ありがたいです。 |
ファーストフード店がマンションの前にあります。 |
区役所や図書館がすぐ近くにあるのは便利です。 |
売却査定
2,375万円
413.3万円/坪
2,521万円
438.8万円/坪
賃料査定
7.1万円
12,506円/坪
7.9万円
13,822円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.24㎡ | 5.4㎡ | 2,660万円 | ＠414万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 40.68 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 40.68 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 21.24 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
6階 | 21.2 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 21.24 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランイーグル南大井
立会川徒歩6分 |
ハイホーム南大井
立会川徒歩5分 |
キャッスルマンション大森B号館
大森海岸徒歩5分 |
ガーデンホーム南大井
立会川徒歩2分 |
菱和パレス南大井
立会川徒歩1分 |
ライオンズマンション大森第８
大森海岸徒歩8分 |
大森永谷マンション
立会川徒歩6分 |
スカイコート品川パークサイド２
大森海岸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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