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糀谷駅より徒歩で10分
京急蒲田駅より徒歩で12分
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
東京都大田区西糀谷1丁目7番9号 周辺地図はこちら
2016年12月
32戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東京ネットワーク
大田区立糀谷小学校
大田区立糀谷中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 会員1号さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/21 22:50 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糀谷駅に対する口コミ】京急蒲田が近いので、都心にも川崎・横浜方面に出るのにも便利。糀谷からは空港線で羽田空港までも10分以内で行けるのは非常に魅力的。糀谷の商店街にもスーパー、ドラッグストア、病院、歯医者、クリーニングなど必要なものは全て揃うし、京急蒲田や蒲田まで行けばより選択肢も増える。 |
特に何かがあるわけでもない、普通の住宅地という感じ。近くにある幸の湯という銭湯があり、そこは銭湯価格なのに天然温泉で泉質も良い。 |
清掃員の方が綺麗にしてくれているので、常に綺麗に管理されているイメージ。エレベーターにもカメラが付いていたりと防犯面もいいのでは。 |
まだ新しいマンションなので、基本的に全て綺麗で申し分ない。角部屋であれば日当たりはよく、階数も上の方であれば周りの視線等も気にならない。 |
711やドラッグストアが歩いて数分の場所にあり、非常に便利。 |
病院（内科）が目の前にあるので、緊急時には重宝するかもしれない。医大付属病院も大森にあるので、車やタクシーですぐ行ける。近くの神社などでのお祭りなどがある際は、地域の方々で盛り上がっていて家族にも良いと思う。おそらく大体の居住者が単身者だが、うるさい印象もなく良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糀谷駅に対する口コミ】空港に近い割に、生活しやすい。 京急蒲田駅はとても使いやすく、またJR鎌田へも歩いて行ける。 駅前はショッピングゾーンというわけでもないが、一人暮らしに困らない程度の店はある。 坂もなく、歩道は広い。駅から少し離れると商店街もあり、下町情緒も味わえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/04 18:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糀谷駅に対する口コミ】最寄りの駅は、糀谷駅まで徒歩10分、京急蒲田駅まで徒歩12分、駅チカで立地が良く、京急蒲田駅から品川駅までは、電車で6分で着くという、ビジネスマンの方には、嬉しい立地になってます。 |
物件の近くには、医療施設や公共施設が充実していて、近くにも商店街があるので、単身者の方であっても非常に住みやすい街並み。 |
物件自体は、出来て1年経っていないので、非常に綺麗で、今時のオシャレなマンションです。 |
部屋の仕様としては、今時の、マンションになりますので、ワンルームマンションなのにトイレと、お風呂が別々な所がよい所です。 |
近くには、コンビニがあり、徒歩4分で行ける場所です。商店街と医療施設も近くにあるので、単身者の方でも近くでなんでも揃います。 |
近くには、公園や公共施設があるので、散歩やジョギングのコースとしても心地よい。 |
売却査定
2,450万円
300.1万円/坪
2,602万円
318.6万円/坪
賃料査定
8.8万円
10,851円/坪
9.7万円
11,993円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 26.7㎡ | 2.47㎡ | 2,450万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 25.5 | 2K | 東 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 25.51 | 2K | 東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 25.5 | 2K | 東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 25.51 | 1K | 東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 25.51 | 2K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム大鳥居第８
大鳥居徒歩11分 |
ルーブル蒲田南五番館
糀谷徒歩4分 |
グランイーグル西糀谷３
大鳥居徒歩8分 |
ルーブル大鳥居弐番館
大鳥居徒歩5分 |
センチュリープラチナマンション大鳥居
大鳥居徒歩1分 |
ラフィスタ大鳥居
大鳥居徒歩6分 |
ライオンズガーデン蒲田東
糀谷徒歩6分 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト
糀谷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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