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鵜飼駅より徒歩で8分
『鵜飼駅』 JR福塩線
広島県府中市高木町399番1号 周辺地図はこちら
1991年11月
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
所有権
準工業地域
府中市立国府小学校
府中市立第一中学校
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/01 01:32 |
3.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜飼駅に対する口コミ】とくにない、かな 強いて言うならコンビニが近くにあることぐらい？家賃とかは低いのではないでしょうか あまり気にしたことがないので分かりません |
スーパーが近い コンビニも近い 弁当やと警察署もそこそこ近いかなめちゃくちゃ綺麗なのが1番のメリットかも 新しくて錆びてないとかそういう綺麗さでは無いけど、ゴミが落ちてる事の方が少ない |
弁当屋が1番近い マックとか丸亀とかもあるにはあるけど、鵜飼からだと遠いかも |
ド田舎の駅なこともあって改札がそもそもないからスロープ上るだけで電車に乗れる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 12:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜飼駅に対する口コミ】近くにコンビニ・クリーニング店・Hotto Mottoがあります。 少し歩けば保育園もあります。 無人駅ですが券売機がベンチ横にあり、とても利用しやすいです。 府中駅までもそれほど距離もないので、歩いていける範囲です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鵜飼駅に対する口コミ】町の中にあるのに、駅のホーム1つのみという、殺風景な駅ですが、駅から降りると、周辺に徒歩で行けるお店が多くて、学生や通勤客が使い勝手のよいようになっている駅だと思います。無人の駅なので、すぐホームに上がって電車に乗れるという点が便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
110万円
40.6万円/坪
117万円
43.1万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,652円/坪
1.0万円
4,037円/坪
表面利回り
11.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.23㎡ | 0㎡ | 750万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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3階 | 62.23 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 62.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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