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美園駅より徒歩で1分
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区美園八条5丁目14番 周辺地図はこちら
2018年8月
48戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
丸彦渡辺建設
クリーンリバー
安藤敏郎建築設計事務所
クリーンリバー
日勤
所有権
近隣商業地域
美園小学校
陵陽中学校
マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 美園駅ランキング |
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位 (520物件中) | 位 (35物件中) | |
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※クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/29 15:38 |
4.0
4.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美園駅に対する口コミ】地下鉄はラッシュ時もそれほど混雑しない。バス停も近くにあるので、地下鉄を利用して乗り換えるよりバスを使った方が便利。栄えてるが月寒公園など自然を感じる場所も多く、住みやすい。 |
駅のすぐ近くにコープがあるので食料品の買い物に困らない。駅周辺は街灯が多く、道路も広いので夜遅い時間帯も明るく治安は良い地域。 |
駅から少し歩くが、カリー軒という有名人も多数来店してるお店がある。 |
保育園や幼稚園、学校は多い。駅や駅周辺がとても綺麗で、エレベーターやスロープも有る。 |
ニックネーム | hkdloveさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/31 09:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近で周囲に高い建物も無し。静かな環境だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美園駅に対する口コミ】市営地下鉄東豊線の美園駅徒歩1分ととても利便性がよいです。 |
近くに北海きたえーるがあり、また豊平公園もあるり自然も沢山ありすごしやすいです。 |
監視カメラ、オートロックも着いているので安心です。 豊平警察署も近いので、安全です。 |
室内の段差はほぼなくバリアフリーになっています。 |
東光ストア、ビバホーム、GEOが近くにあります。 |
学校が近いです。公園も近いので、子育てには良い環境だと思います。 |
売却査定
2,812万円
172.2万円/坪
2,986万円
182.9万円/坪
賃料査定
11.9万円
7,309円/坪
13.1万円
8,079円/坪
表面利回り
5.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
12 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 60.65㎡ | 15.88㎡ | 2,942万円 | @160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 9階 | 54.85 | 2LDK | |||||||
2019年6月 | 9階 | 54.85 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 9階 | 54.85 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ豊平公園駅前
豊平公園徒歩1分 |
プレステージ豊平公園
豊平公園徒歩3分 |
ファミール豊平公園ステーションガーデン
豊平公園徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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