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南茨木駅より徒歩で3分
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
大阪府茨木市若草町3番2号 周辺地図はこちら
2018年11月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
日本エスリード
都市居住文化研究所
エスリード建物管理
巡回
東
所有権
近隣商業地域
茨木市立東奈良小学校
茨木市立養精中学校
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 南茨木駅ランキング |
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  位
(452物件中)
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 位
(95物件中)
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※エスリード南茨木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 12:49 |
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南茨木駅に対する口コミ】阪急京都線の他、天下茶屋行きの堺筋線が利用できます。また、阪急の改札から徒歩1分ほどのところに大阪モノレールが通っています。大阪モノレールでは、大きなイオンのある大日駅から、伊丹空港まで行くことが出来ます。有名な万博公園駅までは5分で到着します。わざわざ乗り換えをしなくとも、1本であらゆる方面まで行くことができるのが大きな強みです。 阪急、モノレールともに、改札は1つだけなので分かりやすいです。敷地の大きな駐輪場が駅の周りにいくつかあるので、自転車の停める場所に困ることもありません。さほど混雑もしません。準急が止まります。駅周辺に昔からあるマンションもいくつかあるので、新築に比べるとキレイではないが安く買えるかもしれないです。 |
駅周辺に、大きな病院や歯医者、皮膚科、整形外科などがあります。本屋、パン屋などもあります。キリン堂や駅構内には阪急オアシスというスーパーもあるので、買い物をしやすいです。改札前にポップアップで、有名なお菓子屋が入っています。期間ごとに変わるので、お土産を買うのに立ち寄ったりすることもできます。駅近くに交番があります。飲食店街ない分、酔っ払いも少ないです。通勤に使われてる方が多い印象です。駅構内は現在リニューアル中で、阪急のビルを建設中です。さらに綺麗になると思います。 |
駅周辺に、居酒屋やカフェ、お菓子屋などがあります。ここ数年で新たにオープンした飲食店が数店舗あり、以前より充実しています。その中に本格コーヒーが楽しめるカフェがオープンしました。 |
住宅街なので駅周辺にも幼稚園や保育園、小学校があります。小さな公園もいくつかあります。駅構内にはエレベーターがあります。 |
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売却査定
4,676万円
200.8万円/坪
4,966万円
213.3万円/坪
賃料査定
17.6万円
7,557円/坪
19.4万円
8,352円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2021年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.92㎡ | 23.44㎡ | 4,434万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 63.28 | 2SLDK | 東 |
| 2021年1月 | |
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6階 | 70 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ南茨木駅前
南茨木徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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