購入をお考えの皆様
「グランドメゾン覚王山菊坂町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン覚王山菊坂町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
覚王山駅より徒歩で6分
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16番 周辺地図はこちら
2019年1月
12戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
積水ハウス
計画工房
積水ハウスGMパートナーズ
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
名古屋市立田代小学校
名古屋市立城山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 覚王山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(716物件中)
|
 位
(148物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドメゾン覚王山菊坂町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 23:07 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅・覚王山駅周辺には大手銀行支店や複数のコンビニエンスストア、スーパーの覚王山フランテ、多くの飲食店があります。この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。 |
市内でも高級住宅街として有名、上品で閑静なエリアです。 |
非常に高品質な外壁材が使われており、渋みや奥行きの感じられる外観です。 |
室内設備が新しく、品質や機能性・デザイン性も高いです。 |
徒歩圏で覚王山フランテやパレマルシェ池下などのスーパーがあります。 |
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。マンション南東側すぐには椙山女学園大学附属幼稚園・保育園があります。 |
売却査定
8,905万円
350.5万円/坪
9,456万円
372.2万円/坪
賃料査定
27.4万円
10,784円/坪
30.2万円
11,919円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 84.38㎡ | 15.37㎡ | 8,598万円 | ＠337万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 86 | 3LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 85.92 | 3LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 85.92 | 3LDK | 東 |
| 2019年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 85.92 | 3LDK | 東 |
| 2019年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 85.92 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コア菊坂
覚王山徒歩4分 |
エスポア覚王山
覚王山徒歩5分 |
グランドメゾン菊坂町
覚王山徒歩3分 |
ライオンズマンション覚王山
覚王山徒歩5分 |
ザサンメゾン覚王山グランクレア
覚王山徒歩5分 |
ソフィア菊坂町
池下徒歩5分 |
三旺マンション第五覚王山
覚王山徒歩5分 |
プレシアスコート菊坂町
池下徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。