プレサンスロジェ桜通代官町

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物件概要

  • 駅

    車道駅より徒歩で5分
    高岳駅より徒歩で8分
    新栄町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区代官町40番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩部建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計、あい設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理、プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    葵小学校

  • 中学校区

    あずま中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ桜通代官町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ桜通代官町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぷにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/16 09:51

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【車道駅に対する口コミ】人が少なくて、混んでいる道が苦手な人にはいいかもしれません。

ファミリー世帯が住むには、スーパーはマックスバリュー・バローと2種類ありおすすめ。 のどかで過ごしやすいと思います。

鍵がカードキーで自動で閉まるのですが、 鍵を閉めたり開けたりしなくていいので便利です。

とにかく静かに過ごしたい方にはおすすめ。 建物の造りもしっかりしていて、 上の人の足音などは聞こえません。 また、周囲の環境もお寺が正面で夜はとても静かです。 家族で静かにのどかに暮らしたい人にはぴったりの物件です。

スーパーとかコンビニとか、ドラックストアとか 必要最低限のものは家の周りでそろいます。

のどかでいいと思います。車があるとかなり便利かなと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/10 15:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所に有名進学塾が多数あり、中学受験に対しての選択肢が増える。桜通りの騒音も気になることはなく、ベランダからの景色の抜けも半永年的に保障されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 10:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【車道駅に対する口コミ】近くに沢山飲食店がある 周りに塾が沢山ある 平坦な道で該当などのあかりが沢山ある 近くに学校があるため学生なども多く利用している 朝を除けばあまり混んでいない 歩道が綺麗で躓きにくい ホームに落ちないように柵がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,932万円

    206.4万円/坪

    ～

    4,176万円

    219.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,412円/坪

    ～

    15.6万円

    8,192円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ桜通代官町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 東
2 2023年11月 13階 3LDK 東
3 2023年8月 13階 3LDK 東
4 2023年8月 13階 3LDK 東
5 2023年7月 13階 3LDK 東
6 2023年5月 13階 3LDK 東
7 2023年2月 13階 2LDK 東
8 2023年2月 1階 3LDK 東
9 2022年11月 13階 2LDK 東
10 2022年11月 7階 3LDK 東
11 2022年11月 7階 3LDK 東
12 2022年11月 13階 2LDK 東
13 2022年10月 13階 2LDK 東
14 2022年9月 8階 2LDK 南
15 2022年5月 13階 3LDK 東
16 2022年5月 7階 3LDK 東
17 2022年4月 7階 3LDK 東
18 2022年3月 13階 2LDK 東
19 2022年3月 8階 2LDK 南
20 2022年3月 13階 3LDK 東
21 2022年2月 8階 2LDK 南
22 2022年1月 8階 2LDK 南
23 2021年12月 8階 2LDK 南
24 2021年11月 8階 2LDK 南
25 2021年10月 13階 3LDK 東
26 2021年7月 8階 2LDK 南
27 2021年6月 13階 3LDK 東
28 2021年6月 8階 2LDK 南
29 2020年12月 13階 3LDK 東
30 2020年7月 1階 3LDK
31 2020年5月 1階 3LDK
32 2020年5月 1階 3LDK
平均 9階 67.42㎡ 7.4㎡ 4,301万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ桜通代官町の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ桜通代官町の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスロジェ桜通代官町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 71.84 3LDK 東
2024年3月 11階 71.84 3LDK 東
2024年3月 2階 71.84 3LDK 東
2024年1月 11階 71.84 3LDK 東
2023年3月 6階 65.04 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ桜通代官町の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ桜通代官町の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区代官町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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