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藤阪駅より徒歩で13分
長尾駅より徒歩で17分
『藤阪駅』 JR片町線
『長尾駅』 JR片町線
大阪府枚方市長尾谷町3丁目5番3号 周辺地図はこちら
1979年8月
249戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪プレハブ
有楽土地大阪支店
大阪プレハブ関西支社
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
藤阪小学校
杉中学校
●「フレスコ藤阪店」約280m ●「山田池公園」約540m ●「サンディ長尾谷町店」約420m ●「王仁公園」約890m ●「菅原図書館」約1080m
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 藤阪駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(39物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤阪パークハイツ(１〜３号棟)の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤阪駅に対する口コミ】比較的細い舗装された道を、昼間に駅に向かって歩いていると住宅街から自然に恵まれた風景に変わります。津田高校も途中にあり、中から声や楽器の演奏が聞こえ活気があります。また小さな喫茶店もあり緑に囲まれていて気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,242万円
44.2万円/坪
1,319万円
47.0万円/坪
賃料査定
7.6万円
2,733円/坪
8.4万円
3,020円/坪
表面利回り
7.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 84.84㎡ | 11.85㎡ | 976万円 | ＠37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 91.44 | 5DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 91.44 | 4LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 75.86 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 75.86 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 75.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤阪パークハイツ３号棟
藤阪徒歩13分 |
藤阪パークハイツ１号棟
長尾徒歩14分 |
藤阪パークハイツ２号棟
長尾徒歩17分 |
枚方長尾ガーデンハウス
長尾バス8分 |
ステイツ枚方長尾ヒルズ
長尾徒歩14分 |
グランフィーネ枚方長尾
長尾徒歩13分 |
ディオフェルティ枚方長尾
長尾徒歩13分 |
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