ａ.ｓｕｏ坂下

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物件概要

  • 駅

    松川西バス停より徒歩で1分

  • 路線

  • 住所

    沖縄県那覇市松川309番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    琉信ハウジング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    真嘉比小学校

  • 中学校区

    真和志中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ａ.ｓｕｏ坂下」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームてびちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/18 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

人気エリアの新都心・真嘉比に近く、生活圏内で必要な物がすべて揃う環境。高層階からの眺めも良く気持ちよく住めそうな物件。モノレールおもろまち駅まで徒歩7分程度。

おもろまち・真嘉比に面している方角は明るいイメージがある。

共用部は天井が高く、大理石が用いられており高級感が感じられる。

バルコニーが広く、窓側の日当たりがとても良い。 洋室のみとなっており和室がNGの方にはおすすめ。

おもろまち・真嘉比方面に飲食店やコンビニがあり、かなり充実している。 ショッピングモール（那覇メインプレイス）までは若干距離があるが歩けなくもない。

真嘉比小学校・真和志中学校に近い。 那覇市立病院まで車で5分もかからず、坂下通りには各種クリニックがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,707万円

    177.7万円/坪

    ～

    3,937万円

    188.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,463円/坪

    ～

    14.9万円

    7,143円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ａ.ｓｕｏ坂下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK
2 2022年12月 11階 3LDK 西
3 2022年12月 11階 3LDK 西
4 2022年12月 11階 3LDK 西
5 2022年6月 11階 3LDK 西
6 2022年6月 11階 3LDK 西
7 2022年6月 11階 3LDK 西
8 2022年5月 11階 3LDK 西
9 2022年5月 11階 3LDK 西
10 2022年5月 11階 3LDK 西
11 2022年5月 7階 3LDK 南
12 2021年11月 11階 3LDK 西
13 2021年11月 11階 3LDK 西
14 2021年11月 11階 3LDK 西
15 2021年11月 11階 3LDK 西
16 2021年10月 11階 3LDK 西
17 2021年9月 11階 3LDK 西
18 2021年2月 5階 2LDK 北西
19 2021年1月 5階 2LDK 南
20 2020年9月 14階 3LDK 南
21 2020年3月 13階 2LDK 南
22 2020年2月 4階 3LDK 南
23 2020年2月 4階 3LDK 南
24 2020年1月 13階 2LDK
25 2018年6月 9階 2LDK
26 2018年1月 5階 3LDK
27 2017年11月 5階 3LDK
28 2017年10月 5階 3LDK
平均 9階 72.41㎡ 22.22㎡ 3,866万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ａ.ｓｕｏ坂下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 13階 74.53 2LDK 南
2020年1月 13階 74.53 2LDK 南
2019年8月 13階 69.9 2LDK
2019年7月 13階 89.72 2LDK
2019年6月 13階 89.72 2LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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