購入をお考えの皆様
「パルティール上前津の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パルティール上前津の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上前津駅より徒歩で1分
東別院駅より徒歩で11分
矢場町駅より徒歩で12分
鶴舞駅より徒歩で15分
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市中区上前津2丁目1番14号 周辺地図はこちら
2013年9月
83戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
山忠
山忠
巡回
所有権
商業地域
名古屋市立橘小学校
名古屋市立伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 上前津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(490物件中)
|
 位
(101物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パルティール上前津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 21:13 |
4.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】名古屋の電気街として有名な大須観音に１番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか |
大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。 歯医者の病院は駅周辺に多いです。強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。 |
ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が１番近い。 |
少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。 |
||
|
|
| ニックネーム | T.Kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/03 11:37 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】とにかく上前津駅から近く飲食店も多いので便利である。 |
飲食店が多く、スーパーも自転車で行ける範囲にある。 |
建物はきれいであり、ゴミ出しもしやすい。 |
部屋の中はきれいで清潔感もあるため生活しやすい。 |
飲食店が多いため、食事に困ることはない。 |
区役所や公園などの施設が近くにあるわけでもないため、可もなく不可もなく。 |
|
|
| ニックネーム | なすみそさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 22:14 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】名城線の上前津駅まで1分以内の好立地。徒歩圏内に大須商店街があり、スーパーマーケットやドラッグストア、その他様々な商店へのアクセスが容易である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | たくみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/14 18:00 |
1.0
2.0
2.0
1.0
1.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】駅から近い。 物件から出て１分もかからずに行けるのは良い。 |
大須や栄にも歩いていける。 近くにジムがある。 |
宅配ボックスがあるので、家にいないときも安心。 |
天井は高いが、これはメリットと言えるのか？ |
１階にドミノ・ピザがあるのでいつでもテイクアウトできる |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】名古屋屈指の商店街、大須に徒歩五分ほどで着き、さらに足を運べば矢場町、栄といった繁華街にも行けます。 にもかかわらず、上前津駅周辺は比較的落ち着いていて住みよい場所です。 また、前に上げた大須、矢場町、栄もそうですが、ＪＲや名鉄への乗換えで地元民が何かと利用する金山駅まで地下鉄二駅圏内という所もかなり便利です。 また、上前津駅自体も鶴舞線、名城線と乗換えが出来る所も良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/23 09:17 |
4.0
5.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】駅まで徒歩３分。 また、栄や大須は徒歩で行ける。 |
駅から近いにもかかわらず、騒がしくないし、定食屋からオシャレなカフェも多数あり。 |
セキュリティーがしっかりとしているし、エレベーターの前に防犯用のTVが常に動いているので安心。 |
ベランダがかなり広い。二人でならBBQできるくらい。 |
定食屋や、オシャレなバーなど開拓するお店はたくさんある。 徒歩で大須にも行けるので食べ歩きや呑みに行ける。 |
駅まで近いので病院等に行くには便利。 防犯もしっかりと対策されているので安心。 |
売却査定
1,458万円
209.6万円/坪
1,548万円
222.6万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,157円/坪
6.2万円
9,015円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2020年6月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 23.68㎡ | 5.44㎡ | 1,555万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 22.9 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 24.57 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 22.88 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 23.29 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 24.97 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東海ビル
上前津徒歩5分 |
ローレルアイ上前津
上前津徒歩3分 |
エスポア上前津２
上前津徒歩4分 |
上前津パークマンション
上前津徒歩4分 |
上前津ハイネス
上前津徒歩6分 |
ユニロイヤル上前津
上前津徒歩5分 |
プレサンス上前津リラクシア
上前津徒歩3分 |
上前津中央マンション
上前津徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。