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笹原駅より徒歩で3分
井尻駅より徒歩で7分
雑餉隈駅より徒歩で22分
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区井尻3丁目20番 周辺地図はこちら
1996年12月
51戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
不明
住宅・都市整備公団
不明
日本総合住生活
管理員不在
所有権
福岡市立宮竹小学校
福岡市立宮竹中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 笹原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(764物件中)
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 位
(77物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※URアーベインルネス諸岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/15 15:10 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹原駅に対する口コミ】JR線も私鉄線も両方の最寄り駅が非常に近く、また都心の駅までも電車に乗って１０分〜１５分程度で行けるので便利です。駅までの道のりも途中にスーパーやコンビニがあり、明るいので女性一人でも歩けます。 |
すぐ近くにコンビニが二軒と、スーパーも二軒、さらに商店街もあり、個人店も立ち並んでいます。少し歩けば大きな池がある公園もあります。 |
清掃員の方がエントランスや廊下の掃除、周りの植木の手入れをしてくれ、四季を感じられます。 |
周りのマンションと距離があるので日当たりはよく、ベランダもある程度の広さはあるので５人家族の洗濯物は余裕でほせます。 隣近所の生活音もほとんどしません。 |
スーパーや個人店まで徒歩５分〜１０分なのでお年寄りの方でも安心していけます。好きなお店で買うことができます。 |
マンション内で、絵葉書のスクールや子育て中のかた向けのサークルがあります。夏祭りや、餅つき大会といったイベントもおこなってます。マンション内のに公園があります。 |
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| ニックネーム | はれたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/28 19:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹原駅に対する口コミ】徒歩3分圏内に駅があり、コンビニやスーパーなどもすぐ近くにあるので、生活しやすかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/18 06:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
毎朝清掃してくださっているので、共用部、廊下、目の前の公園、駐車場、全てとても清潔です。お客様専用駐車場もあり自治会ポストへ1週間以内に100円投函で良い。友人が遊びに来た時に助かっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はつちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 12:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹原駅に対する口コミ】JRの駅は隣で西鉄も徒歩10分以内ととても便利な場所にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まさるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 16:19 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹原駅に対する口コミ】JR笹原駅まで徒歩1分、西鉄井尻駅まで徒歩6分程度と、交通アクセスは充実。 建物のメンテナンスも行き届いている。 |
特に問題なし。危険な目にあったことはない。 |
エントランス、廊下とも常にキレイで問題なし。 |
音が気になることもほとんどなく、リノベーションされた部屋だったので設備も問題なし。 |
ドラッグストアやマルキョウが近く、日頃の買い物には困らない。 |
団地内のちょっとしたお祭りがあり、アットホーム。 |
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| ニックネーム | tkoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/17 03:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
URのため常に清掃が行き届いていて、気持ちよく生活できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/20 11:29 |
5.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹原駅に対する口コミ】駅までがとても近く、JRと西鉄どちらにもアクセスしやすいのと、バスもすぐそこにあるので利用しやすい。 |
朝昼晩と人通りもあるので女性が夜遅く1人で帰っていても少し安心できる。 |
外観も綺麗にされていると思う。周りの植物や通路も毎朝清掃しているので綺麗である。 |
隣の生活音は気にならない。日当たりもいいと思う。 |
コンビニが多く近くに二軒あるので急な買い物は便利。 |
近くに幼稚園がある。そのほかにも産婦人科や内科など病院は充実している。 |
売却査定
2,847万円
147.1万円/坪
3,023万円
156.2万円/坪
賃料査定
8.8万円
4,564円/坪
9.7万円
5,044円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.02㎡ | 9.92㎡ | 2,830万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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11階 | 51.85 | 1LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 65.54 | 2LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 33.97 | 1DK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 37.59 | 1DK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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|
1階 | 65.54 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワールマンション井尻第２
井尻徒歩4分 |
シティマンション井尻
井尻徒歩3分 |
サングレート井尻駅前
井尻徒歩2分 |
アーベインルネス諸岡１号棟
笹原徒歩2分 |
アーベインルネス井尻
井尻徒歩4分 |
ライオンズマンション井尻
笹原徒歩8分 |
エイリックスタイル井尻２クロッシィ
井尻徒歩8分 |
朝日プラザ井尻
井尻徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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