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手柄駅より徒歩で10分
山陽姫路駅より徒歩で11分
姫路駅より徒歩で11分
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市延末1丁目55番 周辺地図はこちら
2017年10月
56戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
坪田工務店
プレサンス住販
二神建築事務所
グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
巡回
東南東
所有権
準工業地域
姫路市立手柄小学校
姫路市立山陽中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 手柄駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(388物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンスネオ姫路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/22 17:38 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手柄駅に対する口コミ】新幹線も新快速も全部の電車が通るし、姫路城も見えるので、景色も良い。家賃は駅に近いと高いが、神戸に比べれば安い。 |
警察や郵便局、病院が近い。商業施設も隣接している。駅前に交番がある。駅周辺は整備されていて比較的綺麗。 |
駅の周りにはいっぱい飲食店がある。カフェも飲み屋も充実している。 |
駅に多機能トイレがある。公園や保育園なども少し遠いがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手柄駅に対する口コミ】駅前には商業施設もあり、買い物、飲食、映画と一通りのものはこちらで済ませることができます。 また、新幹線のぞみも停車するため、観光にも便利に利用できます。 ここ数年で開発がどんどん進んでいるため、お仕事でもプライベートでも充実した時間を過ごすことができると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,344万円
152.0万円/坪
2,489万円
161.4万円/坪
賃料査定
9.8万円
6,400円/坪
10.9万円
7,074円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年6月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年8月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 53.97㎡ | 7.5㎡ | 2,427万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 69.3 | 1SLDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 51.79 | 1LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 44.8 | 1LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 53.69 | 1LDK | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 51.79 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル
山陽姫路徒歩8分 |
パレロワイヤル手柄公園
手柄徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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