購入をお考えの皆様
「MJR大分駅前ザレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「MJR大分駅前ザレジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大分駅より徒歩で5分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市要町130番2号 周辺地図はこちら
2019年3月
70戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州旅客鉄道
フレームワークス
所有権
第一種住居地域
金池小学校
上野ヶ丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 01:04 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分県内で最も主要な駅であり、最寄り駅ですがよく利用しています。北口･南口共にタクシー乗り場･バス停もあり、市内中心部を巡回する100円バスもあり交通の便は良好です。大分県下では駅周辺が最も充実しているかと思いますが、地方であるため家賃はさほど高くなくコストパフォーマンスは高いと感じています。 |
駅ナカ自体に施設が多く、個人的には紀伊国屋書店･無印良品･3coins･キャンドゥ等をよく利用しています。お土産や徒歩0分で温泉まである充実ぶりは他県から来た友人も喜んでいました。駅前にすぐ交番があり、夜間でも街灯が多いため治安の面で不安に感じることは少ないです。 |
1階は主にファーストフードやスーパー･コンビニ･ミスタードーナツやベーカリー等の軽食、3階のフードコートはケンタッキーやサブウェイの他うどんや揚げ物の安価なチェーン店、4階には少し価格帯の上がったレストラン街があり飲食には困りません。 |
広くてオストメイトやオムツ替え台に対応した多機能トイレがある程度備え付けられているため、余裕を持って行動すれば不便を感じることは無いかと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | chaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/05 22:51 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地はとにかく良く駅ビルやその他中心部まで歩いてすぐ行けるので便利。周囲の治安は良いと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/30 12:47 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】駅は庭と言っても過言ではないくらい駅が近くて、交通の便は申し分なしです！スーパー、病院も近くにあるので、大抵のものは徒歩圏内にあります！ |
大抵のものは徒歩圏内にあり、 生活する上では最高の環境です！！ |
おしゃれで洗練された雰囲気です。 エレベーターもきれいで広めです。 |
洗練されていて、 バルコニーも広くて最高です。 間取りも不便なところがなく申し分ないです |
徒歩圏内にほぼ全てあります。買い物も便利で、病院も徒歩圏内にあります。 |
近くに小学校があり、 高偏差値の高校もあり、教育にもいいと思います。 |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
3.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅前都市開発で九州ＪＲが売主で販売したマンションで、再開発物件で注目を受けたマンションです。整備がしっかりせれたマンションです。 |
駅前の一等地で施設は充実しており利便性に問題はありません。 |
金をかけているだけにエントランスなどの施設は充実しています。 |
部屋自体は、タワーマンションならではの豪華で売りやすさはあります。 |
駅前ですから生活の便利さは夕までもありません。それが狙いで購入する人がおおいです。 |
子供さんがいる家族が中心層だと聞いており、非常に便利な環境です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅と駅ビルからとても近いので、とても便利です。 大分駅周辺は店も増えてきてるので、生活するのに不便さは全くないと思います。 |
大分駅周辺は駅ビルや飲食店やスポーツジムもあり、とても便利です。 |
見学に行った際、エントランスも広くてとても綺麗でした。 |
日当たりも良さそうで、室内の設備も充実していました。 |
駅ビルのアミュプラザには飲食店もたくさんあります。 スーパーは近くにフードウェイとコープがあって便利です。 |
小学校はわりと近くにあります。公園も駅前にあるので、景観もよく、子育てにも良いと思います。 |
売却査定
4,284万円
191.4万円/坪
4,549万円
203.3万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,404円/坪
18.3万円
8,183円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 74.8㎡ | 14.42㎡ | 4,250万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 74.8 | 2SLDK | 南 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 74.8 | 3LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.8 | 3SLDK | 西 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.8 | 3SLDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーネスト大分ステーションライン
大分徒歩3分 |
MJR大分駅前
大分徒歩5分 |
ウエストゲート
大分徒歩4分 |
グラディス大分駅前
大分徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。