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垂水駅よりバスで7分
名谷駅よりバスで23分
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市垂水区上高丸2丁目1番10号 周辺地図はこちら
1966年6月
750戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
神戸市立千鳥が丘小学校
神戸市立垂水中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/31 10:31 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【垂水駅に対する口コミ】駅目の前にはウェステ垂水があり、病院や、本屋、イオン系列の店舗が入っていて、買い物して帰るには最適です。イオンが少し高いなと感じる場合は、近くにはトーホーや、コープなどのスーパーもあるのでそちらを利用することもできます。電車に乗って出かけなくても、駅周辺で一日過ごせると思います。 神戸や三宮まで出るのにJR線または山陽電鉄が選べて、約30分で着けるのでとても便利です。 |
団地やマンションが立ち並ぶ場所なので、人は多いです。福祉センターからのお知らせが多く、地域での催し物が多く開かれているようで、地域との交流は多く感じます。 |
駐車場、駐輪場もあります。団地なので定期的にみんなで清掃をしています。 |
部屋の内装は綺麗にされているので、特に問題はありません。大きな窓もあり、陽の光も充分に取り込めます。風もよく通ります。室内には段差がないので、暮らしやすいと思います。 |
徒歩5分ほどでトーホーや、コンビニにも行けるため急な買い物には便利です。病院も多く並んでいるため、体調に応じて受診できます。郵便局は団地の隣にあるので、とても便利です。 お弁当屋や、懐かしさのある喫茶店、中華料理屋、お好み焼き屋など、ハワイアンカフェもあるので、食事もできます。 |
保育所、小学校が近所にあるので子どもを育てる上ではとても環境はいいと思います。児童館もあり、病院もあり、公園も多くあるので、子どもたちにとっても過ごしやすい場所です。 児童館でイベントが催されたり、地域でお祭りが開かれたり、交流の場はたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【垂水駅に対する口コミ】周辺に飲食店や商業施設、商店街があり、ほどよく栄えているため遊びも買い物もしやすい場所である。また、梅田には40分程度、三ノ宮には20分程度で乗換なしの電車一本でアクセスできるため、非常に良い立地である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
345万円
23.9万円/坪
367万円
25.3万円/坪
賃料査定
4.4万円
3,031円/坪
4.8万円
3,350円/坪
表面利回り
15.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3K | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3K | 西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 48.59㎡ | 3.72㎡ | 358万円 | ＠24万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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1階 | 44.54 | 2LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 48.59 | 2DK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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1階 | 44.54 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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3階 | 45.09 | 2DK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 45.09 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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