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河原町駅より徒歩で8分
祇園橋駅より徒歩で11分
熊本駅より徒歩で15分
平成駅より徒歩で18分
南熊本駅より徒歩で21分
『河原町駅』 熊本市電健軍線
『祇園橋駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
『平成駅』 JR豊肥本線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市中央区迎町1丁目3番6号 周辺地図はこちら
1987年8月
64戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
川上建設
信連建設
日勤
所有権
商業地域
熊本市立向山小学校
熊本市立江南中学校
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 河原町駅ランキング |
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位 (340物件中) | 位 (10物件中) | |
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※グランピアリバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/16 12:57 |
4.0
4.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】ここの駅は九州新幹線が止まる駅なので便利です。少し離れたら静かだし、程よく田舎なので住みやすく家賃も少し高いけどいいと思います。 |
アミュプラザができて色んなお店が充実しました。駅周辺は開発が進んでとてもキレイだし、交番もありいいです。 |
アミュプラザもあるので飲食関係については一通りのものは揃っています。 |
近くに小学校も病院もあるし、駅もきれいに整備されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/12 12:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】新しくなって綺麗です。 アミュプラザという施設もできてお店も中にたくさん入ってます!! 出発時刻まで時間つぶしにもなるためとても助かります!! 100円ショップもあるため急に必要なものを買えるので有難いです。 美味しいご飯屋さんもたくさんです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/09 21:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】駅がそんなに大きくないから迷わず改札口に行けます!在来線改札口と新幹線改札口、ここ数年で新しくなって分かり易くなった! 新幹線改札口の先のトイレもショッピングするところのトイレも綺麗! 最近は近くにショッピングセンターもできて嬉しいです。レンタカー屋も沢山近くにあって観光客には便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】九州の中央にあり、福岡県・鹿児島県ともに行きやすい場所に位置しているため、利便性が高く乗り換えも案外少ない。駅前で路面電車へ乗り換えれるので、熊本市内にもすぐに行ける。また、新幹線も停まる駅なので、色々と利便性が高いと感じている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,503万円
78.9万円/坪
1,596万円
83.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,705円/坪
7.8万円
4,095円/坪
表面利回り
5.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年6月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2022年5月 | 11階 | 4DK | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年2月 | 11階 | 4DK | 南 | ||||
9 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
11 | 2019年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年11月 | 12階 | 4LDK | |||||
16 | 2018年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2018年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2018年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2018年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2018年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2018年4月 | 12階 | 4LDK | |||||
25 | 2017年11月 | 12階 | 4LDK | |||||
26 | 2015年11月 | 1階 | 1R | |||||
平均 | 9階 | 77.07㎡ | 20.53㎡ | 1,771万円 | @75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 1階 | 60.78 | 1LDK | |||||||
2023年10月 | 4階 | 73.4 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 4階 | 73.4 | 4LDK | |||||||
2017年6月 | 2階 | 52.35 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 4階 | 63.86 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクシア熊本中央エルビエンテ
熊本都市バス「迎宝町」バス停徒歩1分 |
シティマンション迎町
河原町徒歩4分 |
グランピアマンション迎町
熊本バス3分 |
リニュアル仲介より
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