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安芸川尻駅より徒歩で14分
仁方駅より徒歩で54分
えびさきバス停より徒歩で2分
『安芸川尻駅』 JR呉線
『仁方駅』 JR呉線
広島県呉市川尻町西5丁目10番13号 周辺地図はこちら
1996年9月
64戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
日勤
所有権
準工業地域
呉市立川尻小学校
呉市立川尻中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 20:50 |
2.0
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸川尻駅に対する口コミ】最寄駅の近くには駐輪場が二つあり、バイクや自転車で行った際に置き場所に困りません。 |
地域住民の民度も高く、すれ違う時などに気軽に挨拶をしてくださいます。またベランダにはオーシャンビューがついている。 |
外観、内観どちらも綺麗で、車椅子の方でも移動可能なエレベーターがついている。入口はオートロックで階段も自宅の鍵を使って開けるので防犯対策もばっちりだ。 |
部屋の中に不必要な柱などなく広いお部屋も多いので、比較的過ごしやすいお部屋になっている。 |
車やバイクなどを使えばスーパーや精肉屋、コンビニなどはすぐに行ける範囲内にある。 |
火災などの避難時に使う突き破りが可能な壁がベランダにある。また公園が近くにあるので子供の遊び場に困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 18:15 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸川尻駅に対する口コミ】人が少なくて朝は座れるので寝ててもすぐつく。、住みやすいと思う。 将来的にもここに住みたいと。 |
近くにはイズミがあるのでスーパーには困らない。治安は良い方だと思う。 変な人は時々いるが。 |
近くにお好み焼き屋があるのでなかなか美味しい。 |
とても自然がたくさんあるのでのびのびできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 22:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸川尻駅に対する口コミ】とにかく田舎なので人が少ない。平日は駅の利用が特に少なくゆったりとした時間が流れる。必要以上にごたついてなく、とにかく簡素で質素な感じが好きな人にはたまらない。春には駅から素晴らしい桜が見られてとても良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 22:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸川尻駅に対する口コミ】メリットは、わりときれいであることと、掲示が面白いことと、自動改札機が無いため、駆け込み乗車ができることです。私はいつも朝ギリギリに出ていますが改札に走りながら定期をあて、毎日電車に間に合っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 01:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸川尻駅に対する口コミ】JR呉線なので頻繁に利用するのですが、仁方駅から呉駅までのアクセスも良くショッピングなどに行く際に利用するのにも便利です。病院や飲食店など、地元で有名なケーキ屋さんもあります。 車内は混む事はあまり無いので、快適に通勤や移動をする事ができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸川尻駅に対する口コミ】駅周辺には個人商店が多く、商店街という感じではありませんが手作りサンドイッチや、おいしいケーキ屋、和菓子店があります。乗る人も少ないので混雑はありません。主要駅（呉駅）までは1本、20分程度でいけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸川尻駅に対する口コミ】隣町の広町が栄えているので、車で5分から10分もあれば隣町に行けますし、買い物に困ることはないです。ある程度は仁方付近にも小規模スーパーやコンビニや病院も点在しているのでそこそこ住みやすいです。周辺の家賃も安く、アパート物件も多い街です。仁方駅から徒歩圏内に美味しいケーキ屋さんがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
876万円
36.3万円/坪
930万円
38.5万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,808円/坪
10.1万円
4,208円/坪
表面利回り
12.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.94㎡ | 17.17㎡ | 769万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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6階 | 59.7 | 3LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 59.7 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 59.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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