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小村井駅より徒歩で10分
京成曳舟駅より徒歩で11分
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
東京都墨田区八広2丁目38番11号 周辺地図はこちら
2017年6月
47戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
Tokyo net worth
畠山建築設計事務所
所有権
準工業地域
墨田区立第三吾嬬小学校
墨田区立寺島中学校
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | neneさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/02 23:36 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅は、京成押上線/曳舟駅・東武線/曳舟駅・東武亀戸線/小村井駅 どの駅周辺も環境は良く、スーパー・コンビニ・ドラッグストア等充実していて生活しやすいです。 |
すぐ近くに、小学校・児童館があり、治安は良いです。 八広はなみずき通りに面していますが、騒音等はありません。 |
監視カメラ、オートロック、宅配BOX、駐輪場ありです。 曜日によっては管理人の方もいらっしゃるので、共用部が汚れていたりゴミが散らかっていることはありません。 |
日当たり良いです。24時間換気あり。ウォシュレット付き。 トイレ内・洗濯機置き場上に収納棚があります。 |
イトーヨーカドー・まいばすけっと・オーケーストア・100円ローソンで大体買い物は済ませています。 曳舟駅までの道のりに商店街あり。 イトーヨーカドー内にフードコートもあり充実しています。 雑誌で紹介された洋食屋さんにランチタイムは列ができています。 |
学校・児童館・公園は物件近くにあります。 東武曳舟駅直結で曳舟病院があります。 駅周辺に歯医者も多いです。 |
売却査定
763万円
280.3万円/坪
810万円
297.6万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,662円/坪
2.9万円
10,679円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 2階 | 29.3㎡ | 2.63㎡ | 2,430万円 | @273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6階 | 40.72 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 40.72 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 25.5 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 40.11 | 1LDK | 北西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 41.11 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルカディア曳舟
京成曳舟徒歩11分 |
エグザ東京イーストヴェローナ
八広徒歩10分 |
リルシア墨田八広
八広徒歩9分 |
マキシヴ墨田八広デュエ
八広徒歩10分 |
ライオンズマンション墨田第2
京成曳舟徒歩11分 |
シティウイング墨田
八広徒歩3分 |
向島ダイヤモンドマンション
小村井徒歩6分 |
レアライズ八広
八広徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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