フュージョナル王子リコット

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物件概要

  • 駅

    栄町駅より徒歩で6分
    上中里駅より徒歩で7分
    梶原駅より徒歩で8分
    王子駅より徒歩で9分

  • 路線

    『栄町駅』　都電荒川線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　
    『梶原駅』　都電荒川線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都北区栄町3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店東京本店

  • 新築時売主

    日本ワークス

  • 設計事務所

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    北区立滝野川第五小学校

  • 中学校区

    北区立堀船中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フュージョナル王子リコットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フュージョナル王子リコット」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 16:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄町駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄が通っておりどこへでもアクセスしやすい。

閑静な住宅街。 電車の音がなければとても静かで過ごしやすい。

オートロックでとても良い。 外観も築二年なのでとても綺麗。

室内はほぼ段差もなくとても生活しやすい。

ホームセンター、ダイソー、家電屋が徒歩１０分圏内にある。

幼稚園、高等学校、大学などがあり学生が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすしめしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/16 20:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄町駅に対する口コミ】コーナンが徒歩1-2分のところにあり、かいものはめちゃくちゃ楽です。バス電車もアクセスよく、とても便利です。飛鳥山公園も徒歩でいけ、こどもにとっても最高です。明治通りの横ですが、防音？でか音はほぼ気になりません。画像は全く気にならずです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄町駅に対する口コミ】京浜東北線なので高い頻度で電車が来ること。 東京駅まで20分程度、上野駅なら10分程度で着くので都心部に出やすい。 隣の田端駅で山手線に乗り換えできます。 乗降客数が少ない駅なのでホームが人であふれることがないです。 大きい道路がないので信号待ちなどがほとんどない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,684万円

    286.9万円/坪

    ～

    4,974万円

    304.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    10,308円/坪

    ～

    18.6万円

    11,393円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フュージョナル王子リコットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 東
2 2023年12月 3階 2LDK 南東
3 2023年11月 3階 2LDK 南東
4 2023年11月 3階 2LDK 南東
5 2023年10月 3階 2LDK 東
6 2023年10月 3階 2LDK 南東
7 2023年6月 5階 2LDK 東
8 2023年5月 5階 2LDK 南東
9 2023年4月 5階 2LDK 東
10 2023年3月 5階 2LDK 東
11 2023年3月 6階 2LDK 東
12 2023年3月 5階 2LDK 東
13 2023年3月 5階 2LDK 東
14 2023年2月 5階 2LDK 東
15 2023年2月 6階 2LDK 南東
16 2023年1月 5階 2LDK 南東
17 2023年1月 5階 2LDK 東
18 2022年12月 3階 1K 北
19 2022年12月 6階 2LDK 東
20 2022年8月 5階 2LDK 東
21 2022年8月 7階 2LDK
22 2018年3月 6階 1K
平均 4階 52.9㎡ 7.1㎡ 4,752万円 ＠298万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フュージョナル王子リコットの過去の販売相場

赤線 ＝ フュージョナル王子リコットの売買相場 緑線 ＝ 北区栄町の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フュージョナル王子リコットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 25.59 1K
2024年1月 4階 25.48 1K 南東
2023年11月 1階 25.77 1K
2023年11月 5階 25.59 1K 北
2023年10月 7階 55.64 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フュージョナル王子リコットの過去の賃料相場

赤線 ＝ フュージョナル王子リコットの賃料相場 緑線 ＝ 北区栄町の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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