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駒沢大学駅より徒歩で4分
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区駒沢1丁目7番7号 周辺地図はこちら
2018年11月
30戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
世田谷区立駒沢小学校
世田谷区立駒沢中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 駒沢大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(313物件中)
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※オープンレジデンシア駒沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | だいだいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/17 00:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅徒歩4分。平坦な道でかなり近く便利。 |
かなり静か。治安も良い。駒沢オリンピック公園が近いのが良い。 |
外観はオープンレジデンシアにしては高級感ある。最低限の設備と分譲としてのセキュリティは揃っている。外出警報システムはかなり便利。 |
私の部屋は南向きなので日当たりは良好。設備も賃貸と比べると充実している。壁も厚いので隣の音が聞こえることもない。 |
生活に必要なお店が全て平坦な道で５分以内（マルエツ、ユニクロ、ファミレス、ドラッグストア、１００均、コンビニ（郵便ポスト付き）、病院もだいたい揃っているので安心。妻と二人で食事も美味しい店は一応揃っている。 |
マンション内は２L、３Lはファミリーが多い。公園近く、治安、学区内でバランスは良い物件。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 10:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学に通ってました。 通学以外にも駒澤公園オススメです。 駅にはマックやサイゼリヤがありよく行ってました。 大学の名前がそのまま駅名になっているので分かりやすくていいですね。地下鉄の中で1番好きな駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | puipui129さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/25 14:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅、駒沢公園まで徒歩5分以内、スーパーも近くで立地は抜群 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ddさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/11 18:47 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からの近さ、駒沢公園へのアクセスの良さ、246や自由通りから少し入った静かな環境を考えるとベストな立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで電車で6分と、良好なアクセス環境。 |
駒沢オリンピック公園が近くにあり、癒される。 |
黒と茶色でデザインされた外観は、リッチな雰囲気。 |
浴室はフルワイドミラーであるため、快適な環境。 |
SEIYUやドラッグストアがあり、買い物に便利。 |
徒歩圏内に小学校や病院があり、便利な環境。 |
売却査定
5,507万円
455.2万円/坪
5,848万円
483.4万円/坪
賃料査定
15.8万円
13,091円/坪
17.5万円
14,469円/坪
表面利回り
3.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2021年9月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年6月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年2月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年1月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年1月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年1月 | -1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 55.67㎡ | 5.2㎡ | 7,184万円 | ＠429万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 35.11 | 1LDK | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 35.11 | 1LDK | |
| 2022年2月 | |
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1階 | 61.67 | 2LDK | 西 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 53.89 | 1SLDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 61.67 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
テラス駒沢
駒沢大学徒歩5分 |
スカイコート駒沢
駒沢大学徒歩15分 |
駒沢キソウパークマンション
駒沢大学徒歩17分 |
エスコート駒沢
駒沢大学徒歩8分 |
ＮＩＣアーバンハイム駒沢公園
駒沢大学徒歩2分 |
ｃｏｅｎ
駒沢大学徒歩17分 |
駒沢パークホームズ
駒沢大学徒歩7分 |
プライムコート駒沢
駒沢大学徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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