ヴァースクレイシア上野松が谷

外観

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物件概要

  • 入谷駅より徒歩で6分
    浅草駅より徒歩で7分
    鶯谷駅より徒歩で13分
    上野駅より徒歩で19分

  • 路線

    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『浅草駅』 つくばエクスプレス 
    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都台東区松が谷4丁目26番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    プロパティエージェント

  • 設計事務所

    エル設計事務所

  • 管理会社

    プロパティエージェント

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    台東区立大正小学校

  • 中学校区

    台東区立駒形中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴァースクレイシア上野松が谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴァースクレイシア上野松が谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKDさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/03 14:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】大通りではあるが、閑静で落ち着いている。JR山手線の鶯谷駅や上野駅にも近いのでアクセスは便利。 駅前にスーパーやコンビニはそろっている。

鶯谷・浅草にも徒歩15分圏内で出かけるのが好きな方にはおすすめ。 入谷駅からは大通り沿いをひたすら歩くため、夜間でも安心。 裏に生涯学習センターや24時間ジムがある。 また合羽橋商店街もすぐ裏なので好きな人はうれしいかも。

デザインはとてもおしゃれで、管理費もしっかりとっているため綺麗に保たれている印象。 宅配BOX、24時間ゴミ出し可なので非常に便利。ペットも飼えます(エレベーターにペット乗ってますボタンもあり)

防音性は非常に高く、外の音も窓を閉めれば全くと言っていいほど聞こえない。 収納が多く、2人暮らしレベルであれば収納を買わなくても問題ない。 床暖房があるのも助かっている。

スーパーやコンビニは5分以内にたくさんあり、非常に便利。物価も安め。 浅草にも近いのでおいしいお店も少し歩けばあります。

生涯学習センターが裏にあるので、簡単な書類の発行や図書館の利用が可能。 公園も近くにいくつもあり、いつも子供たちが遊んでいる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームオダギリ★ジョーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 15:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に24時間スーパーやコンビニがあるので便利。徒歩1分でフィットネスジムもある。

デメリット(1項目)

ニックネームandyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/06/29 12:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】上野まで一駅で便利です。銀座、日比谷、六本木などは乗り換えなしで行けるので一見便利そうに見えるけど、日比谷線って結構遠回りするので、別にそんなに便利でもない感じ。

夜は静かで、人通りも少なく落ち着けます。 マンションの向こう側に24時間のジムが去年年末できたので、嬉しいです。

築浅でデザインはそれなりに良いし、1LDKなのに意外と収納スペースが多いから助かります。

床暖房、温水便器とか付いていて、賃貸の1LDKとしては悪くはないと思います。

店が少ないので、静かです。大きいスーパーは少し距離はあるが、すぐ近くにまいばすけっとはあるので、便利です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】地下鉄、京成線も通っており、乗り換えに便利。買い物に便利なアメ横、上野動物園や美術館もあり、一日中楽しめる。アメ横の中にはアジアン食品スーパーもあり、ディープな文化が楽しめる。洋服などの買い物やカフェは駅ビルに入っている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    902万円

    331.4万円/坪

    957万円

    351.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.9万円

    10,905円/坪

    3.2万円

    12,053円/坪

  • 表面利回り

    4.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴァースクレイシア上野松が谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 1LDK 南西
平均 11階 41.25㎡ 8.25㎡ 4,180万円 @334万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴァースクレイシア上野松が谷の過去の販売相場

赤線 = ヴァースクレイシア上野松が谷の売買相場 緑線 = 台東区松が谷の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴァースクレイシア上野松が谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 12階 44.06 1LDK
2023年7月 13階 26.16 1K
2023年4月 4階 41.23 1LDK 南西
2022年12月 12階 44.06 1LDK
2022年3月 11階 26.16 1K
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴァースクレイシア上野松が谷の過去の賃料相場

赤線 = ヴァースクレイシア上野松が谷の賃料相場 緑線 = 台東区松が谷の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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