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後楽園駅より徒歩で7分
春日駅より徒歩で7分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
東京都文京区小石川3丁目25番8号 周辺地図はこちら
2019年3月
37戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
東急不動産
フリークス
東急コミュニティー
日勤
北西
所有権
準工業地域
文京区立礫川小学校
文京区立第三中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (288物件中) | |
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※ブランズ文京小石川レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】池袋駅・東京駅共に約10分で到達できる便利な駅です。隣接する東京ドーム・ラクーアのショッピングモールにはスーパー等が、また駅ビルであるメトロ・エム後楽園には多数の食品店があるため使い勝手が良いです。また来年以降後楽園駅周辺再開発事業による文京ガーデンが完成することで、これまで以上に便利な街になっていきます。駅周辺は礫川公園、中央大学があるため緑が豊富で、周囲には閑静な住宅街が広がるため、夜道でもさほど怖さはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,965万円
511.1万円/坪
9,520万円
542.7万円/坪
賃料査定
24.4万円
13,959円/坪
27.0万円
15,428円/坪
表面利回り
3.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
8 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
10 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
11 | 2020年4月 | 3階 | 北西 | |||||
12 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
13 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
平均 | 3階 | 55.63㎡ | 7.46㎡ | 8,550万円 | @499万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 5階 | 32.36 | 1DK | 北西 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 32.96 | 1DK | 北西 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 32.36 | 1DK | 北西 | ||||||
2022年12月 | 5階 | 32.96 | 1DK | 北西 | ||||||
2022年11月 | 6階 | 38.8 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ小石川
春日徒歩4分 |
黒島マンション
後楽園徒歩10分 |
ソラシア小石川
春日徒歩5分 |
パンテオン文京区役所前
春日徒歩1分 |
パルテール小石川五丁目
茗荷谷徒歩5分 |
中銀小石川マンシオン
春日徒歩3分 |
グリーンライフ小石川
茗荷谷徒歩10分 |
スカイコート後楽園ウエスト
後楽園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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