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奥武山公園駅より徒歩で5分
小禄駅より徒歩で8分
壺川駅より徒歩で13分
『奥武山公園駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『小禄駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『壺川駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
沖縄県那覇市山下町30番171号 周辺地図はこちら
2017年1月
46戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
南洋土建
琉信ハウジング
所有権
那覇市立垣花小学校
那覇市立鏡原中学校
| マンション偏差値 | 那覇市ランキング | 奥武山公園駅ランキング |
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  位
(321物件中)
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 位
(31物件中)
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※フレスコア山下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奥武山公園駅に対する口コミ】イオン那覇ショッピングセンターと隣接しており、タクシー乗り場もあるので非常に便利です。チャビラホテルが近くにあり、空港から出発して那覇観光の拠点にできる最初の駅になります。一駅先に奥武山駅があり、沖縄セルラースタジアムや国場川などを観光できますし、六駅先の牧志駅では国際通りでお土産を買うことができます。終点の首里駅には首里城などがあります。タクシーでは南側に向かい、海軍壕公園や資料館、アウトレットモールあしびなー等に、行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 20:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奥武山公園駅に対する口コミ】奥武山公園駅は奥武山公園が近くにありテニス場や野球場などのスポーツ施設があり、スポーツ観戦や運動も出来るのでとても良いと思います。空港にも10分ほどで行けます。2月ごろになると近くのセルラースタジアムで読売ジャイアンツがキャンプをしており県外から来た方でも来やすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,648万円
191.5万円/坪
3,874万円
203.3万円/坪
賃料査定
15.9万円
8,346円/坪
17.5万円
9,224円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 62.86㎡ | 28.85㎡ | 3,610万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 63.02 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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3階 | 40.48 | 1LDK | |
| 2022年3月 | |
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11階 | 63.02 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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6階 | 84.08 | 3LDK | |
| 2021年6月 | |
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6階 | 84.08 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンフォニア奥武山イーストウイング
奥武山公園徒歩3分 |
山下市街地分譲住宅
奥武山公園徒歩3分 |
ミオビエントアルファ山下
軍桟橋前バス停徒歩5分 |
ローズマンション山下
奥武山公園徒歩6分 |
コートヴィレッジ山下町
奥武山公園徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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